Haus zum Kauf in Halle (Westfalen) | 78312552208

Einfamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen

Individuelles Wohnkonzept mit zusätzlichem Bauplatz

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses im Jahr 1984 erbaute Architektenhaus vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen möchten, bietet dieses Angebot auf 158 Quadratmetern Wohnfläche und mit fünf Zimmern eine fundierte Grundlage für Ihre Wohnplanung. Das gesamte Hanggrundstück umfasst 1.358 Quadratmeter. Eine wesentliche Eigenschaft dieses Angebots ist die planerische Aufteilung der Fläche: Der untere Bereich von 577 Quadratmetern bildet laut Inserat ein separat bebaubares Grundstück mit eigener Erschließung. Dies eröffnet Ihnen klare Optionen für eine spätere Erweiterung, Bebauung oder getrennte Nutzung.

Aufteilung, Ausstattung und Zustand

Der Zugang des Hauses erfolgt über das nördlich ausgerichtete Erdgeschoss. Hier befinden sich neben den Hauswirtschafts- und Arbeitsräumen der offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Breite Fensterfronten richten den Blick in das Tal. Eine Holztreppe im vorgelagerten Wintergarten, der nicht zur Wohnfläche gerechnet wird, führt in das Untergeschoss. Dort liegen die Schlafräume, das Badezimmer und eine integrierte Sauna. Der Wintergarten bildet den direkten Übergang in den terrassierten Gartenbereich. Vor dem Wintergarten befindet sich ein Wasserbecken, dessen Folie laut Angaben repariert werden muss. Die Innenausstattung ist maßgeblich durch Holzdielen, Sichtmauerwerk aus roten Ziegeln und Fliesenböden geprägt. Im Wohnbereich steht ein gemauerter Grundofen zur Verfügung, und die Fenster wurden 2007 mit einer Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt vor.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Naturnahes Umfeld im Ortsteil Eggeberg

Das Anwesen liegt an einem Südhang im ruhigen Tal des Haller Ortsteils Eggeberg. Die unmittelbare Umgebung ist durch den Teutoburger Wald, Wiesen und Naturlandschaften geprägt, fernab des städtischen Verkehrs. Für die Freizeitgestaltung finden Sie direkt im Ort einen Golfplatz, ein Restaurant, Pferdehöfe und Wanderwege. Die funktionale Infrastruktur für den Alltag stellt die Kleinstadt Halle sicher. Dort greifen Sie auf verschiedene Schulformen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein Krankenhaus zurück. Wenn Sie dieses Einfamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen, verbinden Sie ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit einer verlässlichen Grundversorgung in kurzer Distanz.