Investment zur Miete in Rheda-Wiedenbrück | 77154462206

Büro Rheda-Wiedenbrück mieten

Zentrale Eckdaten der Gewerbefläche

Diese Angebotsbeobachtung richtet sich an Interessenten, die ein Büro Rheda-Wiedenbrück mieten möchten. Die Mieteinheit befindet sich im Ortsteil Rheda und liegt im ersten Obergeschoss eines bestehenden Gewerbegebäudes. Mit einer Nutzfläche von circa 315 Quadratmetern bietet das Inserat Raum für unterschiedliche Arbeitskonzepte. Bei Bedarf besteht die Option, weitere Flächen in verschiedenen Größen innerhalb der Liegenschaft hinzuzumieten. Das Ursprungsbaujahr ist im Inserat mit 1954 angegeben, gefolgt von weiteren baulichen Maßnahmen in den Jahren 1960, 1987 und 1991.

Ausstattung und Räumlichkeiten

Wer ein Büro Rheda-Wiedenbrück mieten möchte, findet hier eine Einheit, die laut Anbieter einen hohen Standard aufweist. Die grundlegende Infrastruktur wie WC-Anlagen, eine Teeküche sowie Besprechungszimmer ist im Gebäude vorhanden und steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Eine Anpassung der Raumaufteilung nach individuellen Vorstellungen ist nach Absprache machbar, wobei die Kosten für diesen Ausbau vom Mieter getragen werden. Für den laufenden Betrieb liegen die energetischen Kennwerte bei 104,0 kWh/(m²·a) für Wärme und 26,4 kWh/(m²·a) für Strom, basierend auf dem Energieträger Erdgas E. Die Übergabe der Räume kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Für die Vermittlung fällt bei Vertragsabschluss eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive Mehrwertsteuer an.

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Umfeld und Standort

Das Objekt befindet sich im administrativen Stadtgebiet von Rheda-Wiedenbrück und ist dem Ortsteil Rheda zugeordnet. Diese örtliche Einordnung dient als erste Orientierung für die Erreichbarkeit durch Mitarbeiter und den täglichen Geschäftsbetrieb. Weitere Angaben zur direkten Nachbarschaft oder zur konkreten Verkehrsinfrastruktur sind dem Inserat nicht zu entnehmen.