Haus zum Kauf in Langenberg | 76844892211

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Doppelhaushälfte Langenberg kaufen

Versteigerungsobjekt für Familien und Paare

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen hier eine Immobilie vor, die beim zuständigen Amtsgericht versteigert wird. Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Langenberg kaufen möchten, bietet dieses Angebot ein Raumangebot auf rund 108 Quadratmetern Wohnfläche. Das im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtete und unterkellerte Gebäude steht auf einem 347 Quadratmeter großen Grundstück. Mit seinen vier Zimmern richtet sich die Aufteilung vornehmlich an Familien oder Paare, die ein Eigenheim zur Selbstnutzung suchen. Der im Inserat angegebene Verkehrswert beläuft sich auf 304.000 Euro, wobei im Rahmen einer Zwangsversteigerung abweichende Zuschlagspreise und der Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage möglich sind.

Raumaufteilung, Zustand und Modernisierungsbedarf

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Geschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Unten finden Sie neben dem Wohnzimmer eine Küche, eine Diele und ein WC. Oben ergänzen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer das Platzangebot. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten und gepflasterte Stellflächen. Laut Inserat weist die Immobilie einen insgesamt abgenutzten Innenausbau und konkrete Mängel auf. Hierzu zählen eine veraltete Heizungsanlage, Verschleißerscheinungen im Badezimmer, fehlende Fußleisten und ein demontierter Heizkörper. Zudem wurden ein Schlafzimmer im Dachboden ohne den nötigen zweiten Fluchtweg sowie ein Doppelcarport und ein Nebengebäude ohne Baugenehmigung errichtet. Dies erfordert bei der Planung eine genaue Prüfung der nachträglichen Genehmigungsfähigkeit oder möglicher Rückbaukosten.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnumfeld in der Gemeinde

Das Inserat nennt Langenberg als Standort der Immobilie. Wer plant, eine Doppelhaushälfte in Langenberg kaufen zu wollen, findet hier ein Umfeld, das durch das dazugehörige Grundstück samt Garten auf eine private Nutzung im Alltag ausgerichtet ist. Da die Anzeige keine detaillierten Angaben zur unmittelbaren Nachbarschaft, zur lokalen Infrastruktur oder zur genauen Mikrolage enthält, empfiehlt es sich, diese Aspekte im Vorfeld einer möglichen Versteigerungsteilnahme anhand des Versteigerungsgutachtens oder bei einer Vor-Ort-Besichtigung der Lage genau zu prüfen.