Haus zum Kauf in Verl | 76671942233

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus in Verl kaufen

Weitläufiges Raumangebot mit formeller Besonderheit

Im Rahmen unserer fortlaufenden Marktbeobachtung fassen wir die Eckdaten dieses Angebots für Sie zusammen. Wer aktuell ein Einfamilienhaus in Verl kaufen möchte, findet hier ein 1988 erbautes Objekt auf einem 590 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer angegebenen Wohnfläche von 189 Quadratmetern und insgesamt vier Zimmern richtet sich die Immobilie an Haushalte mit höherem Platzbedarf. Eine wesentliche rechtliche Eigenschaft für die Ankaufsprüfung ist die im Inserat erwähnte Aufteilung nach § 8 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG). Dies bedeutet, dass das Haus formalrechtlich als Wohnungseigentum geführt wird. Für genaue Informationen zu den sich daraus ergebenden Rechten und Pflichten empfiehlt sich die direkte Rückfrage beim zuständigen Anbieter.

Zustand, Ausstattung und energetische Technik

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier reguläre Zimmer, Küche, Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich bietet der ausgebaute Spitzboden rund 35 Quadratmeter Nutzfläche in zwei weiteren Räumen, die als Arbeits- oder Hobbybereich nutzbar sind. Der sichtgeschützte Gartenbereich ist mit zwei Terrassen, einem Balkon und einem Grillplatz ausgestattet. Im Kellergeschoss finden sich neben Lagerflächen auch eine Sauna mit Ruhebereich und separater Dusche. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Energetisch wird die Immobilie durch einen Kaminofen, eine 2019 installierte Photovoltaikanlage sowie eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2025 unterstützt.

Wenn Sie dieses Einfamilienhaus in Verl kaufen möchten, ist eine solide Kalkulation entscheidend. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnumfeld und lokale Einordnung

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Verl. Das Inserat beschreibt den Standort als begehrte Wohnlage, was im Kontext mit dem eingewachsenen, kaum einsehbaren Grundstück steht. Diese Gartenstruktur bietet den künftigen Bewohnern einen abgeschirmten Rückzugsort innerhalb der Nachbarschaftsbebauung. Da dem Text keine konkreten Distanzen zur lokalen Nahversorgung, zu Schulen oder zur Verkehrsanbindung zu entnehmen sind, raten wir dazu, die genaue Mikrolage über die Originalanzeige des Anbieters zu prüfen, um die täglichen Wege für Ihren Haushalt verlässlich einschätzen zu können.