Wohnung zur Miete in Gütersloh | 75709962192

Dachgeschosswohnung Gütersloh mieten

Beobachtetes Angebot auf einen Blick

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie eine Dachgeschosswohnung Gütersloh mieten möchten, bietet dieses Angebot im Ortsteil Spexard eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten befinden sich in der ersten Etage eines Zweifamilienhauses und stehen ab dem 01.12.2026 zur Verfügung. Der Anbieter sucht laut Inserat einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt; für größere Familien ist der Grundriss nicht vorgesehen. Die Haltung von Haustieren ist ausgeschlossen. Für eine Bewerbung fordert der Inserent eine Schufa-Auskunft, eine ausgefüllte Selbstauskunft sowie die letzten beiden Gehaltsabrechnungen.

Ausstattung und Rahmenbedingungen

Der Grundriss der Dreizimmerwohnung teilt sich in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC auf. Vom Wohnbereich aus ist ein Südbalkon zugänglich. Die Gesamtnutzfläche von 106,62 Quadratmetern umfasst unter anderem eingebaute Stauräume in den Dachschrägen sowie einen eigenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Zudem steht eine Garage zur Verfügung. Das Gebäude erfüllt den KfW-40-Standard und wird durch eine Erdwärmepumpe beheizt. Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Fliesen, dreifach verglaste Fenster mit lichtdichten Raffstores sowie ein Glasfaseranschluss der BITel. Ein Mieterstrommodell ermöglicht den Bezug von Solarstrom direkt vom Hausdach. Ein Energieausweis liegt vor. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im Süden der Stadt. Wer eine Dachgeschosswohnung Gütersloh mieten möchte, findet hier Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung. Eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie Bushaltestellen für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind laut Inserat fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch das nahegelegene Elisabeth-Hospital sichergestellt, an das verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke angeschlossen sind.