Wohnung zum Kauf in Paderborn | 75840132190

Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen

3 Zimmer mit alleinigem Gartenanteil

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung fassen wir die Fakten dieses Inserats für Sie zusammen. Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Objekt im Riemekeviertel drei Zimmer auf 83 Quadratmetern Wohnfläche. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991, das insgesamt neun Parteien umfasst. Laut Anzeige ist die Immobilie derzeit vermietet. Der Anbieter weist jedoch darauf hin, dass der aktuelle Mieter bei Eigenbedarf einen Auszug in Aussicht gestellt hat. Das Angebot richtet sich somit sowohl an Kapitalanleger als auch an Interessenten, die eine Eigennutzung planen.

Gehobene Ausstattung und privater Freiraum

Das Inserat beschreibt eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Innenausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten. Dies erleichtert Ihnen die Planung bei einem Einzug oder einer zukünftigen Weitervermietung. Ein wesentliches Merkmal dieser Wohnung ist der zugehörige Garten. Dieser steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und erweitert den Wohnbereich nach außen.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Da das Gebäude über eine solide Substanz verfügt, sollten Sie den genauen baulichen Zustand bei einer Besichtigung prüfen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrales Wohnen im Riemekeviertel

Die Wohnung liegt im etablierten Paderborner Riemekeviertel. Diese städtische Lage sorgt für kurze Wege im Alltag und eine direkte Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Wenn Sie diese Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen, erwerben Sie eine Immobilie, die zentrumsnahes Wohnen mit einem privaten Außenbereich kombiniert. Für Eigennutzer bedeutet dies eine gute Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen. Für Kapitalanleger bietet die Lage in einem gewachsenen Stadtteil eine verlässliche Basis für eine dauerhafte Vermietbarkeit.