Wohnung zum Kauf in Paderborn | 75717822225

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Baujahr 2010 auf Erbbaurechtsgrundstück

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung fassen wir dieses Inserat neutral für Sie zusammen. Wer eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchte, erhält hier eine Ersteinschätzung auf Basis der vorliegenden Daten. Es handelt sich um eine 84 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Obergeschoss eines Dreiparteienhauses aus dem Baujahr 2010 befindet. Ein wesentlicher Rahmen für die Finanzierung und Planung ist das Erbbaurecht. Das zugehörige Grundstück umfasst insgesamt 789 Quadratmeter. Laut Inserat beläuft sich die Restlaufzeit des Erbbaurechts auf noch 83 Jahre, wofür eine jährliche Erbpacht von 1.872 Euro anfällt.

Flachdachbauweise und Wärmepumpe

Aufgrund des flachen Dachaufbaus des Gebäudes weist die Wohnung keine Dachschrägen auf, sodass Ihnen die gesamte Raumhöhe bei der Möblierung der drei Zimmer zur Verfügung steht. Neben dem Grundriss wird im Angebot ein großer Sonnenbalkon benannt. Energetisch wurde das Haus im Jahr 2026 mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und die regelmäßige Erbpacht an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrales Wohnen im Riemekeviertel

Das Inserat verortet die Immobilie im Riemekeviertel der Paderborner Kernstadt. Diese Lage zeichnet sich durch kurze Wege im Alltag aus. Wenn Sie eine zentral gelegene Etagenwohnung in Paderborn kaufen und selbst nutzen oder vermieten möchten, finden Sie hier eine ausgeprägte städtische Infrastruktur im direkten Umfeld vor. Für die genaue Adresse und zur Abstimmung möglicher Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte direkt an den Anbieter des Inserats.