Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 74776092244

Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Flexibles Wohnkonzept auf 718 Quadratmetern Grundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses provisionsfreie Angebot vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet diese 1979 erbaute Immobilie mit 138 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern eine fundierte Ausgangsbasis für Ihre Planung. Das 718 Quadratmeter große Grundstück sichert Ihnen weitreichenden Platz für die Nutzung im Freien. Das Gebäude zeichnet sich durch seine bauliche Anpassungsfähigkeit aus: Laut Inserat lässt es sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus für den großen Platzbedarf als auch als Zweifamilienhaus bewohnen. Da wichtige Angaben zu energetischen Werten im Inserat fehlen, empfiehlt es sich, den Energieausweis direkt beim Anbieter anzufragen, um die laufenden Kosten für Ihre Ersteinschätzung zuverlässig kalkulieren zu können.

Durchdachte Raumaufteilung mit Kachelofen und Ausbaureserven

Die Gestaltung im Erdgeschoss ist auf ein offenes Raumgefühl ausgelegt. Das Wohnzimmer verfügt über eine hohe Decke und einen gemauerten Kachelofen, der als zusätzliche Wärmequelle im Alltag dient. Angrenzend finden Sie das Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Erker sowie die Küche. Von beiden Haupträumen gelangen Sie direkt in den nach Südwesten ausgerichteten Garten mit einer teilweise überdachten Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist über eine gemauerte Treppe erreichbar und bietet neben zwei Schlafzimmern ein weiteres Badezimmer sowie einen Vorraum, der als zweite Küche eingerichtet ist, aber auch als Kinderzimmer oder Büro dienen kann. Der Keller erweitert das Platzangebot um einen beheizbaren Hobbyraum mit Fenster, ein Büro und praktische Stauflächen. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz.

Bevor Sie ein Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen, ist eine solide finanzielle Grundlage entscheidend. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei einem Baujahr aus den späten 1970er Jahren häufig auch energetische Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Umfeld in beständiger Wohngegend

Die Immobilie befindet sich laut Inserat in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Für Sie als zukünftige Bewohner bedeutet ein solches Umfeld in der Regel eine stabile Nachbarschaftsstruktur ohne den Baulärm großer Neubaugebiete. Die Ausrichtung des Gartens nach Südwesten sorgt für eine gute Sonnenausbeute in den Nachmittags- und Abendstunden, was die Aufenthaltsqualität auf der Terrasse und die Nutzbarkeit der Außenflächen im Alltag deutlich unterstützt.