Investment zum Kauf in Borgholzhausen | 74750232187

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Borgholzhausen kaufen

Vier vermietete Wohneinheiten als Anlageobjekt

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Borgholzhausen kaufen möchten. Auf einem 650 Quadratmeter großen Grundstück bietet das 1963 erbaute Gebäude eine Gesamtwohnfläche von 334 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf vier aktuell vermietete Wohnungen mit insgesamt 14 Zimmern. Die bestehende Vollvermietung der Wohnflächen richtet das Angebot primär an Kapitalanleger, die ein laufendes Mietverhältnis übernehmen wollen. Zwei der Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gartenanteile. Die drei zum Objekt gehörenden Garagen werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und dementsprechend unvermietet übergeben.

Vollständig renovierter Zustand mit flexibler Flächennutzung

Laut Inserat befindet sich die Immobilie in einem vollständig renovierten Zustand und wird über eine Öl-Zentralheizung der Effizienzklasse F beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich in verschiedene Wohnungsgrößen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 82 Quadratmeter große Vierzimmerwohnung sowie ein Anbau mit 55 Quadratmetern und separatem Eingang. Die mit 115 Quadratmetern größte Einheit im Obergeschoss ist mit einer Dachterrasse ausgestattet. Im Dachgeschoss stehen weitere 75 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und stellt den Mietparteien jeweils eigene Abstellräume auf einer Nutzfläche von insgesamt rund 100 Quadratmetern bereit.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Verkehrsgünstige und naturnahe Lage in Westbarthausen

Das Objekt liegt in ruhiger Umgebung im Ortsteil Westbarthausen. Wenn Sie dieses Mehrfamilienhaus in Borgholzhausen kaufen, übernehmen Sie einen Standort, der für Mieter eine von Feldern und Wald geprägte Umgebung am Teutoburger Wald mit einer klaren verkehrstechnischen Anbindung vereint. Über die nahegelegene Autobahn A33 sowie den örtlichen Bahnhof an der Strecke zwischen Bielefeld und Osnabrück ist die Adresse insbesondere für Berufspendler infrastrukturell gut erschlossen. Schulen und ein Kindergarten befinden sich in einem Radius von etwa zwei bis vier Kilometern. Das Stadtzentrum von Borgholzhausen mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist von hier aus auf kurzen Wegen erreichbar.