Wohnung zur Miete in Gütersloh | 74698572184

Dachgeschoss Gütersloh mieten

Eckdaten zur Angebotsbeobachtung

Diese Angebotsbeobachtung stellt ein Mietangebot für eine Wohnung mit 60 m² Wohnfläche in einem 2022 erbauten Dreiparteienhaus vor. Das Gebäude ist als KfW-55-Haus ausgewiesen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630 €, hinzu kommen etwa 140 € Nebenkosten und eine Kaution von 1.300 €. Der Bezug ist ab dem 01.11.2026 oder nach vorheriger Absprache auch früher möglich. Das Angebot richtet sich laut Inserat primär an Singles als Zielgruppe. Für Personen, die ein Dachgeschoss in Gütersloh mieten möchten, ist wichtig zu wissen, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und Haustiere nicht gestattet sind.

Ausstattung und Raumaufteilung

Die drei Zimmer umfassen einen Wohnbereich mit Zugang zu einem südlich ausgerichteten, etwa 8 qm großen Balkon sowie zwei weitere Räume, die vom Flur abgehen. Die Dachschrägen prägen die Raumstruktur. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine ebenerdige Dusche. Als Bodenbelag sind im Wohnbereich, im Flur und im Bad graue Fliesen verlegt, die beiden übrigen Zimmer sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Platzangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe, der Allgemeinstrom wird teilweise durch eine Photovoltaikanlage abgedeckt. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum, ein Pkw-Stellplatz mit Außensteckdose, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradschuppen. Die Treppenhausreinigung wird auf die Mieter aufgeteilt. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache für etwa 100 € vom Vormieter übernommen werden, wobei Kühlschrank und Spülmaschine nicht enthalten sind. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das Inserat beschreibt die Wohnlage als ruhig. Die Wohnung liegt etwa 3 km von der Innenstadt entfernt. Für die Versorgung im Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ermöglicht kurze Wege für Berufstätige und Anwohner, die ein Dachgeschoss in Gütersloh mieten und die städtische Infrastruktur im Alltag nutzen möchten.