Investment zum Kauf in Versmold | 74624862218

Mehrfamilienhaus in Versmold kaufen

Drei Wohneinheiten mit WEG-Aufteilung

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Versmold kaufen möchten, bietet diese im Jahr 1970 erbaute und 1986 durch einen Anbau erweiterte Immobilie eine Gesamtwohnfläche von rund 270 Quadratmetern. Das Gebäude steht auf einem 764 Quadratmeter großen Grundstück und ist in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt. Eine Besonderheit für Ihre rechtliche und wirtschaftliche Planung ist die bereits vollzogene Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), für die separate Grundbücher vorliegen. Dadurch richtet sich das Inserat laut Anbieter sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer, die beispielsweise ein Mehrgenerationenwohnen in Betracht ziehen.

Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zehn Zimmer. Die Erdgeschosswohnung umfasst etwa 130 Quadratmeter und wird laut Inserat bezugsfrei übergeben. Sie verfügt über ein Kaminzimmer sowie teilweise über eine Fußbodenheizung, die im Anbau und in den modernisierten Sanitärbereichen verlegt ist. Im Obergeschoss befindet sich eine rund 80 Quadratmeter große, derzeit vermietete Dreizimmerwohnung mit offener Wohnküche, Balkon und Kaminofen. Die ebenfalls vermietete Dachgeschosswohnung ist in zwei Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für die beiden oberen Einheiten wird mit 13.200 Euro angegeben.

Das vollständig unterkellerte Haus wird durch eine im Jahr 2023 installierte Öl-Zentralheizung versorgt. Eine Entkalkungsanlage und eine Drainage ergänzen die Haustechnik. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen angelegten Garten mit einer automatischen Bewässerungsanlage aus.

Da Sie bei diesem Angebot ein Mehrfamilienhaus in Versmold kaufen, ist eine genaue Budgetplanung ratsam. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage in Versmold

Das Objekt befindet sich in Versmold. Dem Inserat lassen sich keine detaillierten Informationen zur genauen Mikrolage oder zur direkten Nachbarschaft entnehmen. Für eine konkrete Einschätzung der örtlichen Verkehrsanbindung und der Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs empfehlen wir Ihnen, diese für Ihren Alltag oder die Vermietung relevanten Aspekte direkt bei der Prüfung des Originalangebots zu klären.