Wohnung zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 74539062192

Dachgeschosswohnung Rheda-Wiedenbrück kaufen

Denkmalgeschützter Altbau in der Kernsanierung

Im Rahmen unserer neutralen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor, falls Sie eine Dachgeschosswohnung Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten. Das Inserat umfasst eine 125 Quadratmeter große Vierzimmerwohnung in einem historischen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1850. Das Gebäude durchläuft derzeit eine Kernsanierung, deren Fertigstellung für Ende 2026 vorgesehen ist. Da es sich um ein offiziell eingetragenes Baudenkmal handelt, verweist das Inserat auf spezifische steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer relevant sein können. Die provisionsfreie Einheit ist Teil eines Wohnensembles aus fünf Wohnungen, die je nach Bedarf einzeln oder als Gesamtpaket erworben werden können.

Loft-Charakter mit gehobener Ausstattung

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das gesamte zweite Obergeschoss und wird im Inserat als barrierefrei beschrieben. Der loftähnliche Charakter sowie die außergewöhnliche Deckenhöhe prägen die Raumstruktur. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit Böden aus Parkett und Laminat sowie einer über Gas betriebenen Fußbodenheizung. Ein geschossweise getrennter Eingangsbereich sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre innerhalb des Hauses. Im Außenbereich steht ein dazugehöriger Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Blick auf den angrenzenden Schlossgarten

Wer diese Dachgeschosswohnung Rheda-Wiedenbrück kaufen möchte, findet das 1.230 Quadratmeter große Grundstück in direkter Nachbarschaft zu einer historischen Grünanlage. Laut Inserat grenzt das Gebäude unmittelbar an den Schlossgarten an. Dies ermöglicht aus dem zweiten Obergeschoss einen unverbauten Blick auf die Anlage. Diese Mikrolage verknüpft eine historische Umgebung mit direkter Natur und stellt sowohl für die Eigennutzung als auch für eine geplante Vermietung ein zentrales Orientierungsmerkmal dar.