Wohnung zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 74538792196

Etagenwohnung Rheda-Wiedenbrück kaufen

Kernsanierter Altbau im Denkmalstatus

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie eine Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet dieses provisionsfreie Angebot aus dem Baujahr 1850 spezifische Rahmenbedingungen. Es handelt sich um eine 65 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung in einem historischen Fachwerkhaus, das als offizielles Baudenkmal eingetragen ist. Laut Inserat wird das Gesamtgebäude derzeit kernsaniert und soll voraussichtlich Ende 2026 bezugsfertig sein. Das Angebot richtet sich an Eigennutzer und Kapitalanleger, wobei der Inserent auf steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten durch den Denkmalschutz hinweist. Es besteht zudem die Option, weitere Einheiten des Fünf-Parteien-Hauses zu erwerben.

Barrierefreies Wohnen mit historischem Charakter

Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem sanierten Zustand mit gehobener Ausstattung. Ein wesentliches Merkmal ist die barrierefreie Gestaltung. Für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine im Jahr 2026 modernisierte Gasheizung betrieben wird. Bei den Bodenbelägen werden Fliesen, Parkett und Laminat verlegt. Charakteristisch für das Gebäude sind die außergewöhnlichen Deckenhöhen, die den historischen Ursprung unterstreichen. Der Zugang erfolgt geschossweise getrennt über drei separate Eingänge. Zum Parken steht ein Stellplatz auf dem großflächigen Hof zur Verfügung. Da Sie eine noch in Sanierung befindliche Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen, ist eine solide finanzielle Planung wichtig. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Direkte Nachbarschaft zum Schlossgarten

Das Inserat enthält nur wenige explizite Angaben zur Mikrolage. Hervorgehoben wird jedoch die Lage des 1.230 Quadratmeter großen Grundstücks, welches unmittelbar an den örtlichen Schlossgarten angrenzt. Diese Eigenschaft prägt das direkte Wohnumfeld und bietet kurze Wege ins Grüne. Für detaillierte Informationen zur genauen Adresse und der umliegenden Infrastruktur empfehlen wir, das Originalinserat zu prüfen und den Anbieter zu kontaktieren.