Haus zum Kauf in Verl | 74200122194

Einfamilienhaus in Verl kaufen

Modernisiertes Gebäude mit großem Grundstück

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses aktuelle Inserat vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Verl kaufen möchten, bietet dieses 1957 in massiver Bauweise errichtete Gebäude eine Wohnfläche von etwa 117 Quadratmetern. Das zugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von 755 Quadratmetern. Laut Inserat richtet sich die Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern an Familien oder Paare, die ausreichend Platz für Wohnzwecke und Homeoffice suchen. Im Jahr 2023 wurden weitreichende Modernisierungen durchgeführt, sodass das Haus heute einen aktualisierten Ausstattungsstandard aufweist.

Energetische Erneuerung und Ausbaureserven

Die Wohnfläche beinhaltet unter anderem drei mögliche Schlafzimmer. Zu den zentralen Maßnahmen der Modernisierung im Jahr 2023 zählen der Einbau einer Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster sowie neue Heizkörper. Auch das Badezimmer, ein separates WC sowie weite Teile der Elektro- und Wasserleitungen, Wand- und Bodenflächen wurden erneuert. Im Außenbereich finden Sie einen weitläufigen Garten und eine neu errichtete Terrassenüberdachung. Zwei Garagen sowie eine vollständige Unterkellerung bieten die notwendigen Abstell- und Nutzflächen. Zudem nennt der Anbieter eine Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie eine denkbare bauliche Erweiterung, deren Realisierbarkeit jedoch vorab mit der Baubehörde abzuklären ist.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie anschließend mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhiges Umfeld am Ende einer Sackgasse

Das Objekt befindet sich in einer bestehenden Nachbarschaft im Ortsteil Verl-Sürenheide. Die Lage am Ende einer Sackgasse führt zu einem ruhigen Wohnumfeld, das laut Inserat einen Ausblick in Richtung Wiesen und Wald ermöglicht. Für Interessenten, die ein Einfamilienhaus in Verl kaufen möchten, bietet dieser Standort eine Wohnsituation ohne direkten Durchgangsverkehr. Zum Angebot gehört darüber hinaus ein Anteil an einer rund 256 Quadratmeter großen Wegefläche.