Grundstück zum Kauf in Herzebrock-Clarholz | 74049402184

Einfamilienhaus Herzebrock-Clarholz kaufen

Großes Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, das sich primär an Investoren und Projektentwickler richtet. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz kaufen möchten, bietet dieses Angebot ein Ensemble aus einer Bestandsimmobilie und einem angrenzenden Baugrundstück. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 2.288 Quadratmetern. Darauf befindet sich ein im Jahr 1956 erbautes Wohnhaus mit fünf Zimmern und 98 Quadratmetern Wohnfläche. Laut Inserat liegt für das Baugrundstück bereits eine erteilte Baugenehmigung vor. Dies schafft eine planbare Grundlage für die weitere Bebauung des Areals. Für nähere Details zur Baugenehmigung empfiehlt sich die Kontaktaufnahme mit dem anbietenden Makler, da diese Angaben im Text nicht weiter ausgeführt werden.

Sanierungsbedarf und Projektierung

Das bestehende Wohngebäude weist laut Anzeige eine einfache Ausstattungsqualität auf und wird als sanierungsbedürftig eingestuft. Die Immobilie dient somit in erster Linie als Ausgangspunkt für eine Neuordnung des Grundstücks. Das Inserat lässt offen, ob der Bestand erhalten und renoviert wird oder ob das Haus als Abrissobjekt für einen umfassenden Neubau weicht. Diese Entscheidung können Sie anhand Ihrer eigenen Konzepte und der baurechtlichen Rahmenbedingungen treffen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Das Umfeld in Herzebrock

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Herzebrock. Das Inserat enthält keine detaillierten Angaben zur direkten Nachbarschaft, zur umliegenden Infrastruktur oder zur genauen Lage im Ort. Die Mikrolage ist jedoch für die spätere Nutzung und Bebauung des Grundstücks von zentraler Bedeutung. Wer ein Einfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz kaufen oder ein Bauprojekt realisieren möchte, sollte daher beim Inserenten die genaue Adresse anfragen, um das direkte Umfeld und die Anbindung vor Ort für die eigene Planung prüfen zu können.