Investment zum Kauf in Rietberg | 74020812227

Mehrfamilienhaus Rietberg kaufen

Acht Wohneinheiten aus dem Baujahr 2020

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot für Kapitalanleger vor. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Rietberg kaufen möchten, bietet diese im Jahr 2020 erbaute Immobilie eine Gesamtwohnfläche von 496 Quadratmetern. Das Gebäude verteilt sich auf insgesamt acht Wohnungen mit zusammen 20 Zimmern. Das Angebot richtet sich primär an Investoren, die vermieteten Wohnraum für ihr Portfolio suchen. Eine im Inserat benannte Besonderheit ist die Möglichkeit, ein bestehendes KfW-Darlehen mit einem Zinssatz von 0,95 Prozent bis zum 30. September 2030 zu übernehmen. Die genaue Darlehenshöhe nennt der Anbieter auf Anfrage im persönlichen Austausch.

Energieeffiziente Gebäude- und Wohntechnik

Die acht Wohneinheiten unterteilen sich in Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Die Flächen variieren dabei zwischen rund 42 und 73 Quadratmetern. Die drei Erdgeschosswohnungen sind mit Terrassen und einer Gartennutzung ausgestattet. Den fünf Einheiten in den oberen Etagen sind großzügige Balkone angegliedert. Zudem ist jeder Wohnung laut Inserat ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum zugeordnet. Die durchschnittliche Kaltmiete wird mit etwa 10,80 Euro pro Quadratmeter beziffert. Auch wenn ein Darlehensteil übernommen werden kann, müssen weitere Finanzierungsfragen für den Erwerb geklärt werden. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Standort im Stadtgebiet

Die Immobilie befindet sich im Postleitzahlengebiet 33397, direkt im Stadtteil Rietberg. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Rietberg kaufen, ist die Einordnung der direkten Nachbarschaft und Infrastruktur für die langfristige Vermietbarkeit entscheidend. Da das Inserat keine detaillierten Angaben zur Mikrolage macht, empfiehlt sich hier ein aufmerksamer Blick in das originale Angebot des Inserenten oder eine eigenständige Erkundung der Straßenführung und Umgebung vor Ort.