Grundstück zum Kauf in Halle (Westfalen) | 73757772210

Einfamilienhaus Halle (Westfalen) kaufen

1.709 Quadratmeter Grundstück mit Altbestand und Bauplatz

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie ein Einfamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen möchten. Das Inserat umfasst ein 1.709 Quadratmeter großes Grundstück, auf dem sich ein älteres Wohnhaus befindet. Ein zentrales Merkmal dieses Angebots ist ein bereits eingetragener zweiter Bauplatz mit einem großen Baufenster. Laut Verkäuferangaben lässt dieses Vorgaben für verschiedene Bauweisen zu, die vom Bungalow bis zum verklinkerten oder verputzten Satteldachhaus reichen. Das Areal kann somit komplett genutzt oder bei Bedarf geteilt werden. Genaue Angaben zur Wohnfläche, zur Anzahl der Zimmer sowie zum exakten Baujahr des bestehenden Hauses liegen im Inserat aktuell nicht vor. Für eine verlässliche Ersteinschätzung empfiehlt es sich, diese Details bei Interesse direkt beim Inserenten anzufragen, da solche Angaben oftmals nachträglich ergänzt werden.

Ausstattung, Sanierungen und Erschließung

Das bestehende Gebäude wird über eine Ölheizung erwärmt und verfügt über einen Kaminofen im Flur. Im Jahr 2012 wurde das Erdgeschoss laut Anzeige kernsaniert. Eine weitere Maßnahme fand 2013 statt, als der Kanal komplett erneuert wurde. Die Verrohrung ist bereits so dimensioniert, dass ein möglicher Neubau auf dem zweiten Bauplatz direkt angeschlossen werden kann. Die Wasserversorgung erfolgt autark über einen eigenen Tiefenbrunnen. Zudem ist das Haus unterkellert, an das Glasfasernetz angebunden und bietet eine separate Garage. Erschlossen wird das Grundstück über einen Privatweg, der miterworben werden kann. Da es sich um eine ältere Immobilie handelt, thematisiert das Inserat mögliche Sanierungsmaßnahmen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie anschließend mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Dies schafft eine verlässliche Planungsgrundlage, wenn Sie dieses Einfamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen möchten.

Ruhige und innenstadtnahe Wohnlage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage innerhalb des Stadtgebiets und grenzt direkt an Wiesenflächen. Ein alter Baumbestand sorgt für ein uneinsehbares Umfeld und Privatsphäre. Trotz dieser geschützten Mikrolage ist die örtliche Infrastruktur schnell erreichbar. Supermärkte, eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Distanz. Auch für Familien sind die Wege kurz, da ein Kindergarten sowie eine Schule ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden können. Diese Kombination aus naturnahem Umfeld und städtischer Anbindung erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.