Wohnung zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 73252938556

Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Zweizimmerwohnung in gemischt genutzter Anlage

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie eine Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten. Die 73 Quadratmeter große Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1985 errichteten Sechsfamilienhauses. Das Gebäude gehört zur Wohnanlage „Ratsherrenwiese“ und weist im Erdgeschoss Gewerbeflächen auf. Mit ihren zwei Zimmern richten sich der Zuschnitt und das Platzangebot primär auf die Anforderungen von Einzelpersonen oder Paaren. Der Grundriss bildet somit eine klare planerische Basis – unabhängig davon, ob Sie die Einheit selbst bewohnen oder als Kapitalanlage vermieten möchten.

Wintergarten, Tiefgarage und Klimatisierung

Die Raumaufteilung umfasst neben dem Wohn- und Schlafbereich eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Fenster. Ein Wintergarten ergänzt die Wohnfläche und bietet einen zusätzlichen, wettergeschützten Aufenthaltsbereich. Für eine Anpassung der Raumtemperatur in den Sommermonaten verfügt die Einheit über eine Klimaanlage. Zum Angebot gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der die Unterbringung des Fahrzeugs im Alltag sichert. Laut Inserat erfolgten am gesamten Gebäude in den vergangenen Jahren umfangreiche Renovierungen. Die Wärmeversorgung übernimmt eine Gasheizung aus dem Jahr 2008. Der Energieverbrauch ist mit 128 kWh/(m²a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse D entspricht. Neben dem Kaufpreis fallen bei jedem Erwerb Nebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem im Vorfeld mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage mit historischem Umfeld

Wer diese Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchte, zieht in das Zentrum des historischen Ortsteils Wiedenbrück. Die unmittelbare Umgebung wird durch traditionelle Fachwerkhäuser geprägt. In der direkten Nachbarschaft finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften aus den Bereichen Textil, Schuhe und Floristik. Hinzu kommt ein breit aufgestelltes gastronomisches Angebot in allen Sparten. Dies ermöglicht die Erledigung alltäglicher Besorgungen sowie Freizeitaktivitäten auf sehr kurzen Wegen. Als Ausgleich zur direkten Innenstadtlage dient der bepflanzte Innenhof der Wohnanlage, dessen Baumbestand im Inserat als gepflegt hervorgehoben wird.