Investment zum Kauf in Gütersloh | 72719594298

Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen

Aufteilung für Eigennutzer und Anleger

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, falls Sie aktuell planen, ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen zu wollen. Es handelt sich um ein 1967 erbautes Reihenendhaus, das sich auf einem 794 Quadratmeter großen Grundstück befindet. Die Immobilie bietet insgesamt neun Zimmer bei einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern. Im Anzeigentext wird ergänzend eine kombinierte Wohn- und Nutzfläche von rund 164 Quadratmetern auf drei Ebenen genannt. Die derzeitige Nutzung teilt sich in eine vermietete und eine freistehende Wohneinheit auf. Damit richtet sich das Angebot laut Inserat sowohl an Kapitalanleger als auch an Interessenten für ein Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.

Instandhaltung und finanzielle Planung

Das Reiheneckhaus wird vom Anbieter als gepflegt beschrieben. Seit der Errichtung wurde das Gebäude dem Text zufolge fortlaufend instand gehalten und durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Detaillierte Angaben zu den genauen Jahren der Modernisierungen oder Ausstattungsdetails der Zimmer liegen im vorliegenden Text nicht vor. Für eine verlässliche Kalkulation empfiehlt es sich daher, das vom Inserenten angebotene ausführliche Exposé anzufordern, wenn Sie dieses Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten.

Ruhiges Wohnumfeld in Isselhorst

Die Immobilie befindet sich im Gütersloher Ortsteil Isselhorst. Die Anzeige hebt explizit die ruhige Lage des Objekts hervor. Zudem wird der Außenbereich als großer Garten beschrieben, was den Bewohnern entsprechende Freiflächen auf dem eigenen Grundstück bietet. Weiterführende Angaben zur genauen Nachbarschaftsbebauung oder zur fußläufigen Infrastruktur sind in der vorliegenden Beschreibung nicht enthalten, können aber bei einer Besichtigung vor Ort direkt geprüft werden.