Haus zum Kauf in Borgholzhausen | 72642061566

Reitanlage Borgholzhausen kaufen

3,9 Hektar großes Anwesen mit professioneller Infrastruktur

Im Rahmen unserer regionalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, falls Sie eine Reitanlage Borgholzhausen kaufen möchten. Es handelt sich hierbei um das Angebot eines Drittanbieters. Das 1989 erbaute Anwesen erstreckt sich über ein rund 3,9 Hektar großes Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 600 Quadratmetern. Die Anlage richtet sich mit ihren zehn Zimmern, davon fünf Schlafzimmern, sowie der umfangreichen sportlichen Infrastruktur vornehmlich an ambitionierte Reitsportler, professionelle Ausbilder und Interessenten für ein privates Landgut.

Wohngebäude, Stallungen und moderne Trainingseinrichtungen

Das Haupthaus unterteilt sich in zwei Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss historische Elemente wie sichtbares Fachwerk und Bruchsteinmauern integriert. Zusätzliche Wohn- und Nutzflächen finden sich in einem separaten Fachwerkhaus sowie in einer Mitarbeiterwohnung über dem Hauptstall. Die sportliche Ausstattung umfasst 26 Pferdeboxen, eine 20 x 60 Meter große Reithalle und einen 50 x 70 Meter messenden Außenreitplatz. Ergänzt wird dies durch einen Longierplatz, eine Führanlage für sechs Pferde und allwettertaugliche Sandpaddocks. Laut Inserat ist die Immobilie technisch modern ausgestattet, unter anderem mit einer Erdwärmepumpe im Pferdestall, einer neuen Gasheizung im Wohnhaus, einer Photovoltaikanlage sowie Videoüberwachung und Fingerabdruckscannern. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Wenn Sie diese Reitanlage Borgholzhausen kaufen, müssen neben dem Kaufpreis auch die Erwerbsnebenkosten und der künftige Unterhalt berücksichtigt werden. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Randlage am Teutoburger Wald mit Autobahnanbindung

Das Objekt befindet sich in einer Randlage von Borgholzhausen, direkt eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes. Diese Lage ermöglicht eine unmittelbare Anbindung an die Natur für Ausritte und Training im Freien. Gleichzeitig sichert die Nähe zu den Städten Warendorf, Bielefeld und Osnabrück eine gute infrastrukturelle Anbindung. Für einen professionellen Betrieb oder den regelmäßigen Transport von Pferden erweist sich die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A33 als logistisch bedeutsamer Faktor im Alltag.