Investment zum Kauf in Harsewinkel | 72042517073

Mehrfamilienhaus Harsewinkel kaufen

Ehemalige Fabrikantenvilla mit viel Platz

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir die Daten dieses Inserats objektiv für Sie zusammen. Wer ein Mehrfamilienhaus Harsewinkel kaufen möchte, erhält mit dieser 1953 erbauten, massiven Rotklinker-Immobilie eine konkrete Datengrundlage. Das Angebot umfasst rund 351 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zehn Zimmer, sowie ein 571 Quadratmeter großes Grundstück. Aufgrund der weitläufigen Struktur richtet sich das Haus laut Inserat an Interessenten für ein Mehrgenerationenwohnen sowie an Kapitalanleger. Da in der vorliegenden Beschreibung Angaben zur aktuellen Heizungstechnik und zum energetischen Zustand fehlen, prüfen Sie bitte die Originalanzeige, da solche wesentlichen Daten häufig nachträglich ergänzt werden.

Flexible Grundrisse und anpassbare Nutzung

Im Gegensatz zu vielen Gebäuden aus den 1950er-Jahren weist dieses Haus eine offene Raumgestaltung auf. Das Erdgeschoss ist über den straßenseitigen Haupteingang zugänglich. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe, die zu zwei separaten Eingängen führt – einer für die Räume im Obergeschoss und einer für das ausgebaute Dachgeschoss. Aktuell sind diese beiden oberen Etagen baurechtlich als Maisonette zusammengefasst. Laut Inserat lässt sich diese durch einen Umbau der Treppe trennen, sodass ein Dreifamilienhaus entsteht. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zudem ausreichend Lagerfläche. Im Außenbereich stehen drei Stellplätze und eine breite Zufahrt zur Verfügung. Der rückwärtige Garten ist mit Nutzpflanzenbeeten angelegt und über einen Abstellraum direkt an das Haus angebunden.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Kosten für den möglichen Treppenumbau an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage an der Verkehrsader

Das Grundstück befindet sich direkt an einer der zentralen Verkehrsadern der Stadt Harsewinkel. Dieser Standort sorgt für eine sehr direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur, was besonders für Pendler oder bei einer Vermietung relevant ist. Gleichzeitig bringt die Ausrichtung am Straßenrand eine typische städtische Betriebsamkeit mit sich. Für Suchende, die langfristig ein zentral angebundenes Mehrfamilienhaus Harsewinkel kaufen und bewirtschaften möchten, bedeuten diese Rahmenbedingungen kurze Wege im Alltag, während der Gartenbereich hinter dem Haus einen privaten Ausgleich schafft.