Haus zum Kauf in Steinhagen | 71853062362

Zweifamilienhaus in Steinhagen kaufen

Umfassend energetisch modernisierter Bestand

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses freistehende Objekt aus dem Baujahr 1965 vor. Bitte beachten Sie, dass wir nicht als Verkäufer auftreten, sondern diese Informationen neutral für Ihre Ersteinschätzung aufbereiten. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Steinhagen kaufen möchten, finden Sie hier ein Angebot, das sich mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern flexibel nutzen lässt. Aus dem Inserat geht hervor, dass sich das Haus für Eigennutzer, die teilweise oder vollständige Vermietung sowie für das Mehrgenerationenwohnen eignet. Das 795 Quadratmeter große Grundstück bietet zudem weitere Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.

Zwei Wohneinheiten und smarte Energietechnik

Die Raumaufteilung umfasst ein Erdgeschoss mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich sowie eine vollständige zweite Wohneinheit im Obergeschoss, die über einen Balkon verfügt. Laut Anzeige besteht vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung das Potenzial, das Dachgeschoss zu zusätzlichem Wohnraum auszubauen. Besonders prägend für die Immobilie ist die energetische Ausstattung. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Durch intelligente Steuerungen, Smart Meter und die Vorbereitung für eine Wallbox wird die Energieeffizienzklasse A mit einem Endenergiebedarf von 37,19 kWh/(m²·a) erreicht. Im Außenbereich stehen eine überdachte Terrasse sowie zwei Garagen zur Verfügung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei Bedarf Kosten für den beschriebenen Dachgeschossausbau an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld in Brockhagen

Die Immobilie befindet sich im Steinhagener Ortsteil Brockhagen. Das Inserat beschreibt die Lage ausdrücklich als ruhig, was insbesondere für Familien oder das Mehrgenerationenwohnen einen relevanten Faktor im Alltag darstellt. Wer ein Zweifamilienhaus in Steinhagen kaufen und langfristig planen möchte, findet auf dem Grundstück mit gepflegten Gartenflächen und einer großzügigen Zufahrt viel Raum für Freizeit und private Rückzugsmöglichkeiten. Die smarte Energietechnik und die Möglichkeit zur Nutzung dynamischer Stromtarife erleichtern zudem die Planung der künftigen Betriebskosten an diesem Standort.