Investment zum Kauf in Herzebrock-Clarholz | 71666382528

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Herzebrock-Clarholz kaufen

Vorbereitetes Mehrgenerationenwohnen aus dem Baujahr 1981

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Für Interessenten, die ein Mehrfamilienhaus Herzebrock-Clarholz kaufen möchten, bietet dieses 1981 erbaute Objekt auf rund 180 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt acht Zimmer. Die Grundrissstruktur ist laut Inserat so vorbereitet, dass das Gebäude bei Bedarf in zwei separate Parteien aufgeteilt werden kann. Es handelt sich um einen Privatverkauf, sodass für den Käufer keine Maklerprovision anfällt. Das zugehörige Grundstück umfasst 768 Quadratmeter.

Umfangreiche energetische und bauliche Anpassungen

Der Inserent beschreibt fortlaufende Modernisierungen in den vergangenen Jahren. Die Badezimmer wurden 2018 und 2023 saniert, während 2019 dreifach verglaste Fenster und 2025 eine neue Echtholz-Haustür eingebaut wurden. Ebenfalls aus dem Jahr 2023 stammen eine neue Dachgaube sowie eine Photovoltaik-Anlage mit 9,9 kWp Leistung und 7,7 kWh Batteriespeicher. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Im Wohnbereich, der wie weite Teile des Obergeschosses mit Echtholzdielen ausgestattet ist, befindet sich zudem ein zweiseitig verglaster Kamin. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit einem über 23 Quadratmeter großen Mehrzweckraum. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischen Toren aus 2022 und einer installierten Wallbox bereit. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an und bei Anlagen wie der Gasheizung planen Sie in Zukunft möglicherweise eigene Anpassungen. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Infrastruktur in der Pöppelkamp-Siedlung

Das Gebäude liegt in der etablierten Pöppelkamp-Siedlung, einem gewachsenen Wohnumfeld der Gemeinde. Wenn Sie dieses Mehrfamilienhaus Herzebrock-Clarholz kaufen, finden Sie hier eine funktionierende Nahversorgung vor. Gemäß den Inseratsangaben sind infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs ortsüblich gut erreichbar. Diese direkte Umgebung bildet eine solide Grundlage für den Alltag, ganz gleich, ob Sie das Haus gemeinschaftlich nutzen oder eine Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten vornehmen.