Investment zum Kauf in Rietberg | 71151458030

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Rietberg kaufen

Voll vermietete Anlageimmobilie auf großzügigem Grundstück

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses voll vermietete Anlageobjekt aus dem Baujahr 1977 vor. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Rietberg kaufen möchten, richtet sich dieses Inserat aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse vorrangig an Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst laut Anbieter zwölf Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 240 Quadratmetern. Ein zentrales Merkmal für Ihre weitere Planung ist das 1.608 Quadratmeter große Grundstück. Das Inserat weist darauf hin, dass diese Fläche – vorbehaltlich einer eigenständigen baurechtlichen Prüfung durch den Käufer – Optionen für einen Anbau oder eine zusätzliche Bebauung eröffnen könnte.

Vier Wohneinheiten mit benanntem Renovierungsbedarf

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und vier Wohnungen, die in der Anzeige mit jeweils etwa 70 Quadratmetern beschrieben werden. Aus den Angaben geht hervor, dass in den beiden unteren Einheiten die Badezimmer im Jahr 2022 erneuert wurden. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Weiterhin stehen den Mietern ein Keller als zusätzlicher Stauraum sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Inserent merkt an, dass an der Immobilie Renovierungsbedarf besteht, um den aktuellen Zustand zu erhalten oder weiterzuentwickeln.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhiges Wohnumfeld mit verkehrstechnischer Anbindung

Das Objekt befindet sich direkt in Rietberg. Das Inserat beschreibt die Mikrolage als ruhig, verweist aber gleichzeitig auf eine gute verkehrstechnische Anbindung. Für die jetzigen und zukünftigen Mieter bedeutet diese Kombination aus einem ruhigen Umfeld und alltäglicher Erreichbarkeit oft eine gesuchte Balance. Dies ist ein relevanter Aspekt, den Sie berücksichtigen können, wenn Sie dieses Mehrfamilienhaus in Rietberg kaufen und die langfristige Vermietbarkeit für sich einordnen. Weiterführende Details zur exakten Adresse oder dem direkten Nachbarschaftsumfeld erhalten Sie auf Anfrage beim Inserenten.