Investment zum Kauf in Werther (Westfalen) | 70573504332

Mehrfamilienhaus Werther (Westfalen) kaufen

Vermietetes Dreifamilienhaus als Anlageobjekt

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, falls Sie planen, ein Mehrfamilienhaus in Werther (Westfalen) zu kaufen. Bitte beachten Sie, dass wir hierbei nicht als Verkäufer auftreten, sondern lediglich öffentlich zugängliche Inseratsdaten für Sie zusammenfassen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1964 erbautes Dreifamilienhaus, das auf einem 673 Quadratmeter großen Grundstück steht. Mit einer ausgewiesenen Wohnfläche von 228 Quadratmetern, die sich auf drei Wohneinheiten aufteilt, richtet sich das Objekt primär an Kapitalanleger. Die Einheiten sind derzeit vermietet. Laut Inserat belaufen sich die aktuellen Netto-Mieteinnahmen auf etwa 19.980 Euro pro Jahr.

Solide Ausstattung und laufende Instandhaltung

Den Bewohnern stehen im Gebäude insgesamt acht Zimmer zur Verfügung. Das Inserat weist darauf hin, dass an der Immobilie fortlaufende Modernisierungen vorgenommen wurden. Zur benannten Ausstattung gehören unter anderem ein barrierefreies Badezimmer sowie ein Balkon beziehungsweise eine Loggia, was den Wohnraum für die Mieter nach außen hin erweitert. Die Wärmeversorgung wird durch eine Gas-Zentralheizung sichergestellt. Der zugehörige Energieausweis gibt einen Endenergiebedarf von 158,24 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr an, was der Effizienzklasse E entspricht. Für die Fahrzeuge der Mieterschaft gibt es auf dem Grundstück ausgewiesene Stellplätze sowie eine Garage.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Bei der Investition in ein vermietetes Bestandsobjekt ist eine verlässliche Kalkulation wichtig. Neben dem Kaufpreis fallen grundsätzlich Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnen im Ortsteil Werther

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im namensgebenden Ortsteil von 33824 Werther (Westfalen). Aus dem Inserat gehen keine weiteren spezifischen Details zur direkten Nachbarschaft, zur umliegenden Infrastruktur oder zur Verkehrsanbindung hervor. Wenn Sie in Erwägung ziehen, dieses Mehrfamilienhaus in Werther (Westfalen) zu kaufen und konkrete Fragen zur Mikrolage haben, empfiehlt es sich, diese Parameter direkt beim anbietenden Maklerbüro anzufragen.