Grundstück zum Kauf in Halle (Westfalen) | 70532091830

Grundstück in Halle (Westfalen) kaufen

Baugrundstück zur individuellen Bebauung

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses private Inserat vor. Wenn Sie ein Grundstück in Halle (Westfalen) kaufen möchten, bietet diese 583 Quadratmeter große Fläche im Neubaugebiet Gartnischkamp den Rahmen für Ihr Bauprojekt. Das Areal ist für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses vorgesehen und ab sofort verfügbar.

Baurecht und Projektplanung

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nummer 66 für die Teilfläche WA3. Zulässig ist eine eineinhalbgeschossige Bauweise mit bis zu zwei Wohneinheiten. Die Grundflächenzahl ist mit 0,4 festgelegt, die Geschossflächenzahl mit 0,7. Für das Baufeld liegt bereits eine Genehmigung vor, die unter anderem einen Zwerchgiebel zur Gartenseite beinhaltet. An diesen Entwurf sind Sie jedoch nicht gebunden. Es besteht weder eine Bauträgerbindung noch eine Baupflicht, sodass Sie Ihr Vorhaben frei planen können. Ein Bodengutachten sowie der genaue Vermessungsplan liegen laut Anbieter vor. Die Kanalanschlussbeiträge sind bereits beglichen, die weiteren Erschließungskosten trägt der Käufer. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und die noch offenen Erschließungskosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie im nächsten Schritt mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ausrichtung und Umgebung

Die Fläche befindet sich am Helene-Lange-Weg im Neubaugebiet der Stadt. Eine exakte Hausnummer ist derzeit noch nicht vergeben. Die Grenzen des Baufeldes messen an der Straßenseite gut 23 Meter und in der Tiefe rund 26 bis 28 Meter. Dieser Zuschnitt ermöglicht die Anlage eines Gartens in Südwest-Ausrichtung. Wer ein Grundstück in Halle (Westfalen) kaufen möchte, findet hier eine laut Inserat grundbuchlich lastenfreie Basis für den privaten Lebensmittelpunkt oder ein Vermietungsobjekt.