Wohnung zum Kauf in Paderborn | 70468469992

Etagenwohnung Paderborn Kernstadt kaufen

Bieterverfahren für 105 Quadratmeter am Paderwall

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Kaufangebot vor. Es handelt sich um eine leerstehende Immobilie, die laut Inserat im offenen Bieterverfahren mit einem Startpreis von 299.000 Euro angeboten wird. Die rund 105 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem 1984 erbauten Mehrfamilienhaus. Anhand des Grundrisses richtet sich das Angebot sowohl an Eigennutzer wie Familien und Paare mit Platzbedarf als auch an Kapitalanleger, die Wohnraum in zentraler Lage suchen.

Renovierungsbedürftiger Zustand mit vier Zimmern und Tiefgarage

Wenn Sie diese Etagenwohnung in Paderborn Kernstadt kaufen, übernehmen Sie ein Objekt, das im Inserat explizit als renovierungsbedürftig beschrieben wird. Da die Räume unbewohnt sind, können handwerkliche Arbeiten direkt im Anschluss an den Erwerb beginnen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Aktuell verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer. Einer dieser Räume war laut Anbieter vormals zweigeteilt und lässt sich bei baulichem Bedarf wieder in zwei separate Zimmer aufteilen. Aus einem der Schlafräume blicken Sie direkt auf den Paderborner Dom. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2002 beheizt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie zwei separate Kellerräume für weiteren Stauraum. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Innenstadtlage zwischen Wallring und Paderquellgebiet

Die Immobilie liegt am Paderwall und grenzt damit unmittelbar an den Rand der historischen Altstadt. Diese zentrumsnahe Lage sorgt für kurze Wege bei der Erledigung täglicher Aufgaben. Einzelhandel, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Schulen und Ärzte können zu Fuß erreicht werden. Das Krankenhaus St. Johannisstift befindet sich in direkter Nachbarschaft und ist bereits von der Loggia aus sichtbar. Personen, die eine Etagenwohnung in Paderborn Kernstadt kaufen und vermieten oder selbst nutzen möchten, profitieren hier von einer gewachsenen städtischen Infrastruktur. Gleichzeitig bieten die nahen Grünanlagen entlang des Wallrings sowie das Paderquellgebiet Ausgleichsflächen für die Naherholung im direkten Umfeld.