Wohnung zur Miete in Paderborn | 302873195

Dachgeschosswohnung Paderborn mieten

Eckdaten der beobachteten Immobilie

Diese Angebotsbeobachtung zeigt ein umfassend modernisiertes Objekt im Stadtteil Schloss Neuhaus. Das ursprünglich im Jahr 1960 erbaute Haus wurde energetisch und technisch weitreichend saniert. Wer eine Dachgeschosswohnung Paderborn mieten möchte, findet hier eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilt. Der Inserent richtet sich mit diesem Angebot ausdrücklich an Singles und Paare. Die Kaltmiete ist mit 908 Euro angegeben. Hinzu kommen 35 Euro monatlich für einen Pkw-Außenstellplatz sowie geschätzte 50 Euro für die Wärmekostenabrechnung. Die vom Mieter zu leistende Kaution beträgt 2.800 Euro.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Räumlichkeiten umfassen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Wohn- und Kochbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ergänzt wird der Grundriss durch einen Flur mit Galeriebereich sowie eine nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. In den Wohnräumen ist Laminatboden in Eichenoptik verlegt, das Badezimmer ist hell gefliest. Zur Einheit gehören ein privater Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Hauswirtschaftsraums und einer Fahrradgarage. Technisch ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, einer Wasserenthärtungsanlage sowie LAN-Anschlüssen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, während Solarthermie die Warmwasserbereitung unterstützt. Die Haltung von Haustieren ist nach individueller Absprache möglich. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt und Sie eine andere Dachgeschosswohnung Paderborn mieten möchten, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umgebung und Anbindung in Schloss Neuhaus

Die Immobilie befindet sich in einem nördlichen Stadtteil, in dem Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken fußläufig zur Verfügung stehen. Auch Grünanlagen, Cafés sowie Fitnessstudios sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Die Paderborner Innenstadt ist mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen. Das überregionale Straßennetz ist über die Anbindungen an die B1, B64 und A33 zügig anzusteuern. Eine Bahnstrecke verläuft direkt an der Immobilie; laut Inserat wird die dortige Geräuschbelastung durch die neu verbauten Fenster der Wohnung deutlich reduziert. Der nahegelegene Haltepunkt der Regionalbahn RB 74 sowie mehrere Bushaltestellen sichern zudem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.