Wohnung zum Kauf in Paderborn | 70144670437

Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen

Barrierearmes Wohnen ab Baujahr 2018

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot zur Ersteinschätzung vor. Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen möchten, bietet diese Immobilie aus dem Baujahr 2018 auf rund 108 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt drei Zimmer. Das gepflegte Sechs-Parteien-Haus verfügt über einen Aufzug, der einen barrierearmen Zugang in die Wohnebene ermöglicht. Laut Inserat richtet sich das Raumangebot durch seine Struktur primär an Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung

Der Mittelpunkt der Einheit ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus betreten Sie die circa 30 Quadratmeter große, überdachte Terrasse, an die sich ein privater Gartenanteil anschließt. Der Innenbereich von etwa 95 Quadratmetern umfasst zudem ein Schlafzimmer, ein drittes Zimmer zur Nutzung als Büro oder Kinderzimmer sowie einen internen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Zur technischen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores. Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller gehören ebenfalls zum Angebot. Ein PKW-Stellplatz kann laut Inserat gegen einen Aufpreis von 12.000 Euro erworben werden. Bevor Sie diese Erdgeschosswohnung Paderborn kaufen, klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Erwerb für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis und dem optionalen Stellplatz fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Umfeld in zentrumsnaher Kernstadt

Das Objekt befindet sich in der Paderborner Kernstadt, in einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage, die von Grünflächen geprägt ist. Die Wege des Alltags lassen sich von hier aus unkompliziert bewältigen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Zudem besteht eine verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nah gelegene Bushaltestellen. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sowie umliegende Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten zugänglich. Für Berufspendler bietet die nahegelegene Auffahrt zur Autobahn 33 eine direkte Anbindung in die umliegende Region.