Haus zum Kauf in Gütersloh | 69939574516

Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen

Vermietetes Wohnhaus mit vier Zimmern

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses Objekt aus dem Baujahr 1938 auf rund 90 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Das Haus steht auf einem 776 Quadratmeter großen Grundstück. Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt laut Inseratsangaben eine Jahresnettokaltmiete von 6.600 Euro. Damit liefert die Anzeige eine erste Datengrundlage für Käufer, die eine vermietete Bestandsimmobilie suchen.

Vollkeller, Veranda und Gartenanlage

Die bauliche Struktur wurde im Jahr 1960 um eine Veranda erweitert. Zudem verfügt das Gebäude über einen Vollkeller, der die nutzbare Fläche um Abstell- oder Lagerräume ergänzt. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen großen Garten aus, in dem ein Fischteich angelegt ist. Für Fahrzeuge gehören eine Garage sowie ein weiterer Freistellplatz zum Angebot. Neben dem Kaufpreis fallen bei älteren Bestandsimmobilien Erwerbsnebenkosten und langfristig mögliche Instandhaltungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie ergänzend mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhige Wohnlage in den Ortsteilen

Das Grundstück liegt in einem der Ortsteile von Gütersloh. Das Inserat beschreibt die nähere Umgebung als ruhige Wohnlage. Solche Eigenschaften sind in der Regel für Mieter attraktiv, die ein entspanntes Wohnumfeld abseits des Stadtzentrums schätzen. Wer langfristig plant, ein Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen und eventuell zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen zu wollen, findet hier die entsprechenden räumlichen Voraussetzungen vor. Für detaillierte Informationen zur direkten Nachbarschaft oder zur Infrastruktur empfehlen wir, das Originalinserat zu prüfen und den Anbieter zu kontaktieren.