Haus zum Kauf in Verl | 69775654562

Zweifamilienhaus Verl kaufen

Zwei verbundene Einheiten für Mehrgenerationenwohnen

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir dieses Inserat für Sie zusammen. Wenn Sie aktuell ein Zweifamilienhaus in Verl kaufen möchten, bietet diese Immobilie mit etwa 160 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern eine Grundlage für das Wohnen mit mehreren Generationen. Das Gebäude steht auf einem 3.856 Quadratmeter großen Grundstück und setzt sich aus einem Ursprungsbau von 1951 sowie einem Anbau aus dem Jahr 1979 zusammen. Beide Wohneinheiten sind im Inneren über eine Tür miteinander verbunden, lassen sich laut Inserat jedoch auch vollständig separat nutzen. Der Altbau steht bereits leer und ist sofort verfügbar, während der Anbau in naher Zukunft bezugsfrei wird. Der Inserent weist ausdrücklich darauf hin, dass sich große Teile der Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befinden. Entsprechende Baumaßnahmen sollten vor einem Einzug eingeplant werden.

Raumaufteilung und anstehende Modernisierungen

Das Ursprungshaus umfasst etwa 106 Quadratmeter Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss hält drei Schlafzimmer und einen Abstellraum bereit. Zudem ist dieser Gebäudeteil unterkellert. Der Anbau bietet eine 54 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung mit Wohn- und Esszimmer, angrenzender Terrasse, Schlafzimmer, Küche und Bad. Eine Raumspartreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss des Anbaus. Diese Fläche ist laut Inserat ebenfalls sanierungsbedürftig und nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten. Auf dem Außengelände finden Sie drei Garagen, mehrere Stellplätze und einen ehemaligen Taubenschlag.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

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Ländliches Umfeld mit weitläufigem Außengelände

Das Inserat beschreibt die Lage der Immobilie als ländlich. Das knapp 3.900 Quadratmeter große Grundstück prägt das direkte Wohnumfeld maßgeblich und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Der angelegte Garten veranschaulicht mit einem Gemüsebeet, einer Schaukel und einem Sandkasten die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Geländes für Familien oder Hobbygärtner. Da im Inserat keine detaillierten Angaben zu Entfernungen, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten gemacht werden, empfiehlt es sich bei Interesse, diese standortspezifischen Faktoren bei einer Besichtigung oder im direkten Gespräch mit dem Anbieter zu klären. Wer ein Zweifamilienhaus in Verl kaufen und dabei ländlich wohnen möchte, findet hier ein entsprechendes räumliches Umfeld vor.