Investment zur Miete in Gütersloh | 69784717081

Büro Gütersloh mieten

Eckdaten zur Gewerbefläche

Diese Angebotsbeobachtung fasst Informationen für Interessenten zusammen, die ein Büro Gütersloh mieten möchten. Die Räumlichkeiten einer ehemaligen Steuerkanzlei aus dem Baujahr 1965 stehen ab September 2026 zur Verfügung. Die Grundfläche von derzeit ca. 225 qm lässt sich abteilen, aufteilen oder auf insgesamt ca. 313 qm erweitern. Gemäß dem Inserat richtet sich das Angebot auch explizit an überregionale Anwalts- und Steuersozietäten, die am Standort expandieren möchten.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die acht vorhandenen Räume verteilen sich auf zwei Größen von jeweils ca. 85 qm und eine Einheit mit ca. 57 qm. Laut Inserat verfügt jeder dieser drei Bereiche über ein eigenes WC, ein Bad und eine Küche. Eine Erweiterung um drei weitere Räume mit ca. 85 qm ist möglich. Zur Gebäudeausstattung gehören Balkone, ein Aufzug sowie eine Klimaanlage, die für eine Fläche von ca. 170 qm gegeben ist. Das vorhandene Mobiliar kann in Teilen übernommen werden. Für das Gebäude liegt ein Energieausweis vom 16.06.25 mit einem Wert von 156 KWH vor, als Hauptenergie ist Gas E angegeben. Bei Anmietung fällt eine Courtage in Höhe von 1 NKM zuzüglich der gesetzlichen Mwst. an. Wenn Sie ein Büro Gütersloh mieten möchten, dieses Angebot jedoch nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, zentralen Innenstadtlage in 33330 Gütersloh. Die Rathausnähe kennzeichnet das direkte Umfeld der Gewerbefläche. Für die Anfahrt von Mitarbeitern und Mandanten stehen zwei Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Zusätzlich beschreibt das Inserat eine gute Anbindung an den ÖPNV, was die Erreichbarkeit im beruflichen Alltag unterstützt.