Haus zum Kauf in Paderborn | 69596385493

Doppelhaushälfte in Paderborn kaufen

Renovierungsbedürftiger Altbau mit rückwärtigem Anbau

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses 1946 in massiver Bauweise errichtete Haus eine Grundlage für Ihre Planung. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1964 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern und sechs Zimmern richtet sich das Angebot laut Inserat an Familien, Paare mit Platzbedarf sowie an Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen umgestalten möchten. Das dazugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von 645 Quadratmetern.

Ausstattung, Zustand und Bebauungsmöglichkeiten

Der aktuelle Zustand des Hauses wird im Inserat als sehr renovierungsbedürftig beschrieben. Käufer müssen sich auf umfassende Modernisierungsmaßnahmen einstellen, um das Gebäude an heutige Standards anzupassen. Im Innenbereich sind derzeit teilweise Stein- und Parkettböden verlegt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Für den Aufenthalt im Freien stehen ein Balkon sowie eine Terrasse zur Verfügung. Der große Garten ist mit einem Gartenhaus ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und ein davorliegender Pkw-Stellplatz. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Eine Besonderheit des Angebots ist die Möglichkeit einer Hinterlandbebauung auf dem hinteren Grundstücksteil, für die laut Inserat bereits ein Bebauungsplan vorliegt. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Leben in der Paderborner Südstadt

Das Grundstück befindet sich in der Südstadt, einem Teil der Paderborner Kernstadt. Wer eine Doppelhaushälfte in Paderborn kaufen möchte, findet hier eine ausgeprägte städtische Infrastruktur vor. In der Kernstadt sind diverse Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgungsangebote ansässig. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Apotheken sowie die Fußgängerzone mit weiteren Geschäften sind gut erreichbar. Die Stadt Paderborn mit ihren rund 150.000 Einwohnern verfügt zudem über eine verkehrsgünstige Anbindung. Die Autobahn A 33 sowie die Bundesstraßen B 1 und B 64 sorgen für die Erreichbarkeit mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr wird durch einen Fernbahnhof und mehrere Buslinien sichergestellt.