Wohnung zur Miete in Paderborn | 69562584054

Etagenwohnung in Paderborn mieten

Eckdaten zur Angebotsbeobachtung

thater IMMOBILIEN beobachtet den lokalen Mietmarkt und stellt dieses Angebot zur Ersteinschätzung vor. Wer eine Etagenwohnung in Paderborn mieten möchte, findet in dem südöstlichen Stadtteil Dahl dieses Objekt im ersten Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 86 Quadratmetern und ist in drei Zimmer aufgeteilt. Der Bezug der Räumlichkeiten ist nach Angabe im Inserat ab dem 01.09.2026 möglich.

Raumaufteilung und Konditionen

Das Raumangebot umfasst einen kombinierten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafräume, die als Elternzimmer sowie Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, und eine Küche. Die vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein innenliegendes Gäste-WC. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist Laminatboden verlegt, Badezimmer und Küche sind weiß gefliest. An den Wohnbereich grenzt ein Südbalkon. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Mitnutzung eines Gemeinschaftswaschkellers mit eigener Wasseruhr und eines hauseigenen Kinderspielplatzes. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt laut Inserat vor. Die Kaltmiete beträgt 688 Euro, hinzu kommen 150 Euro Nebenkosten, in denen die Heizkosten enthalten sind. Für den Tiefgaragenstellplatz fallen 45 Euro an, ebenso für die Treppenhausreinigung und den Mülleimerdienst. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 928 Euro. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Verkehrsanbindung

Dahl ist ein Stadtbezirk im Südosten der Stadt mit rund 2800 Einwohnern. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der direkten Umgebung. Wer diese Etagenwohnung in Paderborn mieten möchte, hat Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus fährt im Halbstundentakt ein Bus, der an der Universität vorbeiführt und die Innenstadt in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreicht. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit in das Zentrum rund 10 Minuten.