Wohnung zum Kauf in Paderborn | 69398668526

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Vermietete Dreizimmerwohnung aus dem Baujahr 1964

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wer eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchte, findet hier eine Einheit, die laut Anbieter für eine Kapitalanlage oder eine spätere Eigennutzung infrage kommt. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von rund 75 Quadratmetern und liegt im ersten Obergeschoss eines Neunparteienhauses aus dem Baujahr 1964. Ein Aufzug ist in dem Gebäude nicht vorhanden. Die Wohnung ist bereits seit dem Jahr 2001 durchgehend vermietet.

Modernisierter Bestand mit Außenstellplatz

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer. Der Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon sowie zur angrenzenden Küche. Das Raumangebot wird durch zwei Schlafräume, ein innenliegendes Badezimmer und einen Abstellraum ergänzt. Zusätzliche Staufläche ist in einem eigenen Kellerraum vorhanden. Zum Angebot gehört zudem ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Das Gebäude wurde den Inseratsdaten zufolge in den Jahren 2006 und 2007 modernisiert, während die eingesetzte Ölheizung aus dem Jahr 2001 stammt.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei einem späteren Eigennutz möglicherweise Renovierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wenn Sie diese Etagenwohnung in Paderborn kaufen, klären Sie vorab mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen dies für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Infrastruktur und Anbindung in Elsen

Das Gebäude steht in einer Randlage des Paderborner Stadtteils Elsen. Die direkte Nachbarschaft setzt sich aus Mehrparteienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern zusammen. Ein Supermarkt mit Bäckerei ist in etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar, was die Versorgung im Alltag erleichtert. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen liegen laut Inserat in einem engen Umkreis. Die Paderborner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa zehn bis fünfzehn Minuten. Zudem verbinden mehrere Buslinien den Standort mit dem Zentrum. Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt sind auch die umliegenden Städte wie Lippstadt, Bielefeld oder Gütersloh gut für Pendler angebunden.