Wohnung zum Kauf in Hövelhof | 69311767078

Erdgeschosswohnung Hövelhof kaufen

Drei Zimmer mit modernisierter Ausstattung und Terrasse

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Interessenten, die eine Erdgeschosswohnung Hövelhof kaufen möchten, finden hier ein Objekt aus dem Baujahr 1984 mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern. Die Fläche verteilt sich auf drei Zimmer innerhalb eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Laut Angaben des Anbieters wurde die Wohnung im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Bitte beachten Sie bei der Ersteinschätzung der Barrierefreiheit, dass der Zugang zur Wohnung über vier Stufen im Haupteingangsbereich erfolgt. Die bereitgestellten Informationen bilden eine verlässliche Grundlage für Ihre weitere Planung. Für weiterführende Details und Besichtigungen wenden Sie sich direkt an den jeweiligen Inserenten.

Ausstattung und Details zur Haustechnik

Die Innenräume sind mit neuen Fliesen- und Laminatböden versehen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf sowie Sanitärobjekte bekannter Markenhersteller. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und Teil des Angebots. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Sichtschutz und angrenzender Gartenfläche. Die Bodenbeläge der Terrasse wurden im Jahr 2023 erneuert, und die Außenbeleuchtung lässt sich komfortabel über das Smartphone steuern. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Elektrofußbodenheizung. Die monatlichen Stromkosten für Heizung und Haushalt belaufen sich erfahrungsgemäß auf etwa 170 Euro. Zusätzlich fallen ein Hausgeld von 159 Euro sowie Rücklagen in Höhe von 24 Euro an. Ein 6,5 Quadratmeter großer Kellerraum bietet ergänzende Staufläche.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen beim Immobilienerwerb Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Kurze Wege in das Ortszentrum

Das Wohnhaus befindet sich in einer als angenehm und ruhig beschriebenen Nachbarschaft. Der Ortskern liegt lediglich rund 700 Meter entfernt und ist somit zügig erreichbar. Diese Distanz erleichtert die tägliche Versorgung, da Geschäfte und Dienstleister auf kurzem Weg aufgesucht werden können. Wer plant, eine Erdgeschosswohnung Hövelhof kaufen zu wollen, profitiert hier von der Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zur örtlichen Infrastruktur. Diese Lageeigenschaften unterstützen einen unkomplizierten Alltag, was sowohl für Eigennutzer als auch bei einer geplanten Vermietung von praktischer Relevanz ist.