Investment zur Miete in Bad Wünnenberg | 69257085891

Industriehalle Bad Wünnenberg mieten

Eckdaten zur Gewerbefläche

Wir beobachten aktuell ein Angebot für eine Teilfläche innerhalb einer sich im Bau befindlichen Gewerbeimmobilie. Wer eine Industriehalle in Bad Wünnenberg mieten möchte, findet hier eine ab dem 01.01.2026 verfügbare Fläche. Zur Anmietung stehen ca. 500 m² Lager- und Produktionsfläche sowie ca. 50 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Anmietung ist an eine Mindestlaufzeit von fünf Jahren gebunden und erfolgt provisionsfrei. Als Kaution sind 3 Monatsnettokaltmieten vorgesehen. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, wird vom Anbieter jedoch für die Besichtigung angekündigt.

Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten

Die im Energiestandard KfW 40 errichtete Halle weist eine Höhe von ca. 9,00 m im First und ca. 7,50 m in der Traufe auf. Der befestigte Hallenboden aus Beton ist mit einer Schwerlastauslegung versehen. Die Andienung erfolgt über 4 Überladebrücken sowie 2 ebenerdige Zufahrten mit Schnelllauf-Rolltoren, die ca. 4,00 m hoch und ca. 4,00 m breit sind. Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Betonkerntemperierung durch eine Holzpelletanlage, LED-Beleuchtung, Starkstromanschlüsse und ein für 5 t vorbereitetes Kranbahnfundament. Ein Regalsystem sowie ein Gabelstapler sind bereits vorhanden. Die Anlage ist mit einer Videoüberwachung, Rauch- und Wärmeabzügen sowie einer Brandwand zwischen Halle und Büro ausgestattet. Die Lagerung wassergefährdender Stoffe nach AwSV / WHG sowie eine Gefahrstofflagerung der Klasse 7D sind zulässig. Das Grundstück ist eingefriedet und bietet 9 Stellplätze. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Verkehrsanbindung und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet im Ortsteil 33181 Bad Wünnenberg-Haaren. Für Betriebe, die diese Industriehalle in Bad Wünnenberg mieten, bietet der Standort eine direkte Nähe zum Autobahnkreuz A33/A44. Die umliegenden Großstädte sind über das Straßennetz erreichbar. Die Fahrzeit nach Paderborn wird mit ca. 30 Minuten angegeben. Kassel lässt sich in ca. 45 Minuten erreichen, während die Fahrt nach Dortmund ca. 60 Minuten in Anspruch nimmt.