Haus zum Kauf in Hövelhof | 69252120091

Einfamilienhaus Hövelhof kaufen

Historischer Altbau mit großzügigem Grundstück

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen hier ein historisches Objekt aus dem Baujahr 1806 vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Hövelhof kaufen möchten, bietet dieses Inserat auf rund 286 Quadratmetern berechneter Wohnfläche und mit insgesamt 12 Zimmern ein weitreichendes Platzangebot. Das Anwesen richtet sich laut Anbieter an Familien, an Mehrgenerationenhaushalte sowie an Personen, die handwerkliches Geschick für die weitere Innenraumgestaltung mitbringen. Ergänzt wird die Wohnfläche durch etwa 117 Quadratmeter Nutzfläche. Das dazugehörige Grundstück misst 9.940 Quadratmeter und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Außenbereich.

Ausstattung und baulicher Zustand

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen. Der offene Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch hohe Decken aus und bietet einen direkten Zugang in den Garten. In unmittelbarer Nähe zur Küche befindet sich ein separater Loungebereich. Für die Wärmeverteilung sorgt eine Fußbodenheizung, die im Wohnzimmer, im Esszimmer, in der Küche und in den Bädern verlegt ist. Ein Ofen im Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude weist eine solide Grundsubstanz auf und befindet sich den Angaben zufolge in einem größtenteils modernisierten Zustand. Die aktuelle Heizungsanlage wurde im Jahr 2010 installiert. Da Interessenten, die ein solches Einfamilienhaus in Hövelhof kaufen, oft weitere Anpassungen planen, ist eine vorausschauende Kalkulation wichtig. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Auf dem Außengelände befinden sich drei Nebengebäude sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen. Ein technisches Merkmal ist die teilautarke Versorgung über eine eigene Wasserquelle und eine hauseigene Kläranlage. Eine an das Grundstück angrenzende Wiese wird im Inserat beispielhaft für eine mögliche Pferdehaltung angeführt.

Mitten im Grünen in Espeln

Die Immobilie befindet sich im Hövelhofer Ortsteil Espeln. Das Inserat beschreibt die Umgebung als ruhige Lage mitten im Grünen. Dieser Standort passt zur Größe des Grundstücks und richtet sich an Suchende, die eine naturnahe Wohnumgebung bevorzugen. Die ländliche Struktur bietet sich für Hobbys im Freien, die Gestaltung weitläufiger Gärten oder eine entsprechende private Tierhaltung an.