Haus zum Kauf in Salzkotten | 69230041332

Einfamilienhaus Salzkotten kaufen

Sanierter Altbau auf WEG-geteiltem Grundstück

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen hier ein Angebot vor, falls Sie aktuell ein Einfamilienhaus in Salzkotten kaufen möchten. Das massiv gebaute Haus aus dem Baujahr 1932 befindet sich im Ortsteil Thüle und richtet sich mit seinen vier Zimmern und 136 Quadratmetern Wohnfläche vorwiegend an Familien, Paare mit Platzbedarf oder Nutzer von Mehrgenerationen-Konzepten.

Eine wesentliche Besonderheit dieses Angebots ist die rechtliche Struktur des Grundstücks: Die zugehörige Fläche von 677 Quadratmetern stellt einen hälftigen Miteigentumsanteil an einem Gesamtgrundstück dar, welches nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt wurde. Diese Information ist für Ihre Finanzierungsplanung und die rechtliche Einordnung der zukünftigen Nutzung von Bedeutung.

Umfassende Modernisierung und Wärmepumpentechnik

Wenn Sie dieses Einfamilienhaus in Salzkotten kaufen, übernehmen Sie eine Immobilie, die laut Inserat in den Jahren 2025 und 2026 weitreichend saniert wurde. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen eine gedämmte Fassade, neue Fenster, die Erneuerung der Elektrik und Sanitäranlagen sowie der Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Diese technischen Aktualisierungen erleichtern Ihnen die Planung der künftigen Heizkosten.

Im Erdgeschoss konzentriert sich der Alltag auf das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein modernisiertes Bad mit bodentiefer Dusche. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche bieten der Spitzboden sowie ein seitlicher Anbau. Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Schuppen und drei Pkw-Stellplätze.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage im Ortsteil Thüle

Die Immobilie befindet sich in Thüle, einem Ortsteil der Stadt Salzkotten. Das Inserat beschreibt den Standort als zentral gelegen innerhalb der Ortschaft. Für Ihren Wohnalltag bedeutet dies eine Anbindung an die dörfliche Struktur der direkten Nachbarschaft. Gleichzeitig dient der zugehörige, angelegte Gartenanteil als privater Rückzugsort im direkten Wohnumfeld. Für weiterführende Details zur genauen Mikrolage und Infrastruktur empfiehlt sich die Rücksprache mit dem anbietenden Makler.