Haus zum Kauf in Büren | 69167147542

Zweifamilienhaus in Büren kaufen

Vermietetes Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1992

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Büren kaufen möchten, bietet dieses Angebot faktisch den Umfang eines Dreiparteienhauses. Die Immobilie wurde 1992 auf einem erhaltenen Keller aus dem Jahr 1949 neu errichtet. Auf einem 599 Quadratmeter großen Grundstück verteilen sich rund 234 Quadratmeter Wohnfläche auf drei eigenständige Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Die Einheit im Obergeschoss wird laut Inserat zum 1. September 2026 bezugsfrei. Durch diese Aufteilung richtet sich das Angebot an Kapitalanleger, die den Bestand fortführen möchten, sowie an Eigennutzer, die eine zukünftige Teilvermietung planen.

Drei abgeschlossene Einheiten mit Außenbereichen

Das Gebäude teilt sich in drei separat nutzbare Ebenen auf. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss finden Sie jeweils knapp 90 Quadratmeter Wohnfläche vor. Diese umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ergänzt werden diese Etagen durch ein separates WC. Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und direkten Zugang zum Garten, während dem Obergeschoss ein Balkon zugeordnet ist. Das Dachgeschoss bietet auf 54 Quadratmetern einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen wohnlich ausgebauten Anbau. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasheizung, während das Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Im Untergeschoss stehen neben einem Wasch- und Heizungskeller eigene Abstellräume für jede Einheit zur Verfügung. Vier Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück schließen das Flächenangebot ab.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnen im Ortsteil Büren-Steinhausen

Das Haus befindet sich im Ortsteil Steinhausen der Stadt Büren. Weitere Details zur unmittelbaren Nachbarschaft, zur lokalen Infrastruktur oder zu den Verkehrsanbindungen gehen aus dem Inseratstext nicht hervor. Wenn Sie dieses Zweifamilienhaus in Büren kaufen möchten, können Sie die Mikrolage direkt im Originalinserat oder bei einer Besichtigung prüfen. Dies hilft Ihnen, die Entfernungen zu alltäglichen Versorgungsangeboten und Bildungseinrichtungen für Ihre individuellen Planungen verlässlich einzuordnen.