Wohnung zum Kauf in Paderborn | 69190067561

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Marktbeobachtung: Zweizimmerwohnung am Campus

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen hier die Inseratsdaten einer leerstehenden Immobilie aus dem Jahr 1979 vor. Wenn Sie aktuell planen, eine Etagenwohnung in Paderborn zu kaufen, bietet dieses Angebot rund 65 Quadratmeter Wohnfläche im siebten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch den Zuschnitt auf zwei Zimmer richtet sich das Objekt vornehmlich an Einzelpersonen, Paare oder Kapitalanleger. Laut Inserat erfolgt die Vergabe im Rahmen eines Bieterverfahrens, bei dem das höchste Gebot in Verbindung mit einer gesicherten Finanzierung den Zuschlag erhält. Das Angebot versteht sich nicht als unser eigenes Verkaufsangebot, weshalb Besichtigungen direkt über den Inserenten zu vereinbaren sind.

Renovierungsbedarf und Raumaufteilung

Der aktuelle Zustand der Wohnung wird im Inserat ausdrücklich als renovierungsbedürftig beschrieben. Diese Information ist zentral für Ihre Budgetplanung. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die beide über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt hier über einen elektrischen Durchlauferhitzer. In der Küche befindet sich eine Einbauküche inklusive Stand-Kühl-Gefrierkombination; ein Herd fehlt aufgrund eines Defekts. Für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt ein Einbauschrank im Eingangsbereich. Außerhalb der eigenen vier Wände gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung des Dachbodens als gemeinschaftlicher Trockenraum zum Angebot. Da die gesicherte Kaufpreiszahlung für den Zuschlag entscheidend ist: Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnen in der Kernstadt nahe der Universität

Das Gebäude befindet sich in der Paderborner Kernstadt. Das Inserat hebt die unmittelbare Nähe zur Universität als zentrales Lagemerkmal hervor. Dieser Faktor ist besonders relevant für die täglichen Wege von Studierenden oder Hochschulmitarbeitern. Ebenso spielt die Distanz zum Campus eine wesentliche Rolle bei der zukünftigen Vermietbarkeit, falls Sie die Absicht haben, die Etagenwohnung in Paderborn zu kaufen, um sie als Kapitalanlage zu nutzen. Die genaue Adresse und weiterführende Informationen zur Lärmemission oder dem städtischen Umfeld sind der Originalanzeige zu entnehmen.