Wohnung zum Kauf in Paderborn | 69183917570

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Kernsanierter Altbau mit drei Zimmern

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses private Inserat vor. Wenn Sie eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Angebot im Stadtteil Elsen auf 75 Quadratmetern drei Zimmer. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1964 und wurde laut Angaben des Verkäufers in den Jahren 2006 und 2007 vollständig kernsaniert. Diese umfassenden baulichen Maßnahmen bilden die Grundlage des aktuellen Zustands. Da das Objekt privat veräußert wird, fällt für den Käufer keine Maklerprovision an.

Offenes Wohnkonzept mit Balkon und Tageslichtbad

Die Raumaufteilung umfasst zwei separate Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Die direkt angrenzende, offene Küche fördert kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belüftung und ist neben einer Dusche auch mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Für den Aufenthalt im Freien steht ein Balkon zur Verfügung.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Vorratsraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz erleichtert das Parken direkt am Haus. Wenn Sie planen, diese Etagenwohnung in Paderborn zu kaufen, fallen neben dem Kaufpreis auch Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Kurze Wege zur Nahversorgung im Alltag

Die Wohnung befindet sich im Paderborner Ortsteil Elsen. Die direkte Mikrolage zeichnet sich durch kurze Wege für den täglichen Bedarf aus. Laut Inserat erreichen Sie einen Supermarkt nach etwa zwei Minuten Fußweg, was die schnelle Erledigung von Einkäufen auch ohne Auto ermöglicht.

In gleicher Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Diese fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Mobilität in Richtung des Paderborner Stadtzentrums oder in umliegende Stadtteile, was insbesondere für Berufspendler oder Schulkinder eine praktische Ergänzung zum eigenen PKW darstellt.