Wohnung zum Kauf in Paderborn | 69182267577

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Zweizimmerwohnung mit flexibler Nutzungsoption

Im Rahmen unserer aktuellen Marktbeobachtung fassen wir die Daten dieses Angebots für Sie zusammen. Wenn Sie eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchten, finden Sie hier eine Immobilie aus dem Baujahr 1983. Die Wohnfläche von 51 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Zimmer. Das Inserat richtet sich gleichermaßen an Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann laut Anbieter jedoch nach Absprache für den eigenen Bezug freigegeben werden. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot.

Grundriss und aktuelle Instandhaltungen

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur mit integriertem Stauraum, ein zur Rückseite gelegenes Schlafzimmer sowie einen offenen Wohnbereich. Dieser Wohnraum verfügt über eine Nische, die sich für einen Arbeitsbereich oder eine Leseecke nutzen lässt. Da die Wohnung über Fenster an zwei Gebäudeseiten verfügt, fällt von mehreren Seiten Tageslicht ein. Wer plant, diese Etagenwohnung in Paderborn zu kaufen, profitiert von kürzlich durchgeführten Erneuerungen. Im Jahr 2025 wurden sämtliche Fenster sowie das Treppenhaus modernisiert. Das Garagentor wurde 2024 ausgetauscht. Ein Hausmeisterdienst betreut die Wohnanlage. Bei einer Vermietung ist der Hinweis hilfreich, dass die Heizkosten direkt zwischen dem Versorger und dem Mieter abgerechnet werden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage im Ortsteil Schloß Neuhaus

Die Immobilie befindet sich im Paderborner Stadtteil Schloß Neuhaus. Der Inserent beschreibt den Standort als strategisch günstig gelegen, was eine gute Erreichbarkeit von Zielen im Alltag nahelegt. Das zur Gebäuderückseite ausgerichtete Schlafzimmer schirmt Umgebungsgeräusche in der Nacht entsprechend ab. Weitere konkrete Details zur direkten Nachbarschaft, Nahversorgung oder Verkehrsanbindung werden im Inserat nicht genannt. Bei Interesse an der genauen Adresse empfehlen wir, das Originalinserat des Anbieters zu prüfen.