Wohnung zum Kauf in Paderborn | 68998877588

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Bezugsfreie Single-Einheit für Eigennutzer oder Anleger

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie eine kompakte Etagenwohnung Paderborn kaufen möchten, bietet diese bezugsfreie Einheit auf rund 31 Quadratmetern Wohnfläche die passenden Eckdaten. Das 1993 erbaute Gebäude befindet sich in der Nordstadt. Da das Apartment im zweiten Obergeschoss aktuell leersteht, richtet sich das Angebot sowohl an Selbstnutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch an Kapitalanleger, die eine direkte Neuvermietung planen.

Renoviertes Interieur mit Tiefgaragenplatz

Laut Inserat wurde die Wohneinheit im Jahr 2026 modernisiert. Ein neu verlegter Vinylboden, frische Malerarbeiten sowie neue Keramiken und Armaturen im Badezimmer prägen den aktuellen Zustand. Zur Ausstattung gehört zudem eine neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, die bereits in den Raum integriert ist. Große Fenster bringen Tageslicht in den kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Ein Aufzug erleichtert den Zugang in die Etage. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der im städtischen Umfeld die tägliche Parkplatzsuche erspart.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an, während wesentliche Modernisierungen laut Inserat bereits abgeschlossen sind. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrales Wohnen in der Nordstadt

Die Immobilie liegt in der Nordstraße und damit mitten im Paderborner Stadtteil Nordstadt. Diese zentrumsnahe Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und bietet eine direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das ist im Alltag besonders für Berufspendler oder Studierende von Bedeutung. Die Beheizung des Wohngebäudes erfolgt zentral über Fernwärme. Wer in städtischer Lage eine Etagenwohnung Paderborn kaufen möchte, findet hier einen urbanen Ausgangspunkt für die eigene Wohnraumplanung oder eine künftige Vermietung.