Haus zum Kauf in Gütersloh | 69022577620

Reihenmittelhaus Gütersloh kaufen

Einzugsbereites Zuhause mit 121 Quadratmetern Wohnfläche

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Reihenmittelhaus in Gütersloh kaufen möchten, bietet diese im Jahr 1999/2000 erbaute Immobilie eine verlässliche Grundlage für Ihre Planung. Das Haus stellt Ihnen eine Wohnfläche von 121 Quadratmetern zur Verfügung und zeichnet sich laut Inserat durch einen zeitnah möglichen Einzug aus.

Die Raumaufteilung verteilt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. So sind die verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereiche baulich klar voneinander getrennt.

Modernisierungen und praktische Raumaufteilung

Der Grundriss ordnet das tägliche Leben auf drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu Garten und Terrasse den Mittelpunkt. Eine Küche und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Das Obergeschoss hält zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer bereit, während das Dachgeschoss zu einem Studio ausgebaut ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel zusätzliche Nutzfläche für Lagerung oder Hobby.

In den vergangenen Jahren wurden gezielte Modernisierungen vorgenommen: 2021 erhielten das Badezimmer sowie die Böden im Ober- und Dachgeschoss eine Erneuerung. Im Jahr 2022 wurde zudem die 20 Quadratmeter große Terrasse überdacht. Der dazugehörige Außenbereich umfasst einen pflegeleichten Garten samt Gartenpumpe zur Bewässerung sowie einen PKW-Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen beim Immobilienerwerb Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Kurze Wege im Stadtteil Spexard

Die Immobilie befindet sich im Gütersloher Stadtteil Spexard. Das direkte Umfeld wird im Inserat als ruhig und familienfreundlich beschrieben. Für den Alltag mit Kindern sind ein Spielplatz sowie eine Kindertagesstätte schnell zu erreichen.

Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein nahegelegenes Erholungsgebiet befinden sich in kurzer Distanz. Diese kurzen Wege unterstützen eine unkomplizierte Organisation der Abläufe, wenn Sie dieses Reihenmittelhaus in Gütersloh kaufen und selbst beziehen möchten.