Investment zum Kauf in Harsewinkel | 68947847577

Mehrfamilienhaus Harsewinkel kaufen

Sanierungsbedürftiger Altbau mit Grundstück

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, falls Sie ein Mehrfamilienhaus Harsewinkel kaufen möchten. Wir treten hierbei nicht als Verkäufer auf, sondern fassen die Inseratsdaten für Ihre Ersteinschätzung zusammen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1953 erbautes, freistehendes Gebäude auf einem 988 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer derzeitigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und sechs Zimmern richtet sich das stark sanierungsbedürftige Objekt an Familien, Handwerker oder Kapitalanleger. Die Anzeige weist ausdrücklich darauf hin, dass für das Haus bereits Architektenpläne vorliegen und ein entsprechender Bauantrag gestellt wurde.

Vorhandene Bauplanungen und Modernisierungsbedarf

Das Inserat skizziert eine konkrete Umbauplanung für die künftige Nutzung. Im Erdgeschoss ist eine Familienwohnung vorgesehen, die um einen Anbau erweitert werden soll. Dieser Anbau existiert aktuell noch nicht. Für das Obergeschoss sieht die Planung drei separate Zimmer zur Vermietung vor. Diese sollen jeweils ein eigenes Bad sowie eine gemeinschaftliche Küche erhalten. Diese bauliche Aufteilung ermöglicht Konzepte wie Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat umfangreiche Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Anschließend klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhiges Wohnumfeld im Ortsteil Greffen

Die Immobilie befindet sich in Greffen, einem Ortsteil der Stadt Harsewinkel. Laut Inserat zeichnet sich der genaue Standort durch eine ruhige Lage aus. Diese Umgebung unterstützt die in der Planung vorgesehene Nutzung als familiären Wohnsitz im Erdgeschoss. Gleichzeitig bietet die Lage in Greffen eine solide Basis für die angedachte Vermietung der Räumlichkeiten im Obergeschoss. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus Harsewinkel kaufen und dabei eigene Bauvorhaben umsetzen möchten, finden Sie hier ein entsprechendes räumliches Umfeld vor.