Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 68812367592

Zweifamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen

Ursprüngliches Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Wir informieren Sie im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung über dieses aktuelle Inserat aus Rheda-Wiedenbrück. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, zeigt diese Offerte eine besondere räumliche Entwicklung. Ursprünglich 1954 als Zweifamilienhaus errichtet, wurde die Immobilie laut Anbieter später bedarfsgerecht für eine Familie umgestaltet. Auf einer Wohnfläche von 146 Quadratmetern und einem 797 Quadratmeter großen Grundstück richtet sich das Angebot an Haushalte, die viel Platz benötigen. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich, ein Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein Duschbad.

Ausstattungsmerkmale und Modernisierungsstand

Zusätzlich zur regulären Wohnfläche verfügt das Haus über einen ausgebauten Spitzboden mit etwa 25 Quadratmetern Nutzfläche und einem weiteren Duschbad. Das Kellergeschoss bietet Stauraum sowie einen beheizbaren Wirtschaftsraum. Der Außenbereich ist durch einen weitläufigen, eingefriedeten Garten geprägt. Ergänzt wird dies durch eine Garage mit Fahrradraum und einen verglasten Sitzbereich mit offenem Kamin. Der technische Stand der Immobilie variiert. Die Gastherme wurde 2016 erneuert. Die doppelverglasten Fenster stammen aus dem Jahr 1991, während die Stromverteilung 1995 teilweise aktualisiert wurde. Das Haus wird als kurzfristig bewohnbar beschrieben, lässt aber auch Raum für umfassende Sanierungen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie anschließend mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnumfeld im Osten von Wiedenbrück

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im östlichen Bereich des Ortsteils Wiedenbrück. Dieses Umfeld punktet mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Krankenhaus und ein Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Café sind im nahen Umfeld angesiedelt. Wer ein Zweifamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen und die Vorzüge einer guten Infrastruktur nutzen möchte, profitiert hier von der schnellen Anbindung. Grünanlagen, Spielplätze und das nahe Stadtholz bieten Raum für Naherholung. Das Wiedenbrücker Stadtzentrum ist in etwa zehn Minuten fußläufig erreichbar, was die tägliche Mobilität im Alltag deutlich erleichtert.