Haus zum Kauf in Versmold | 68767277579

Zweifamilienhaus in Versmold kaufen

Vermietetes Objekt mit Ausbaureserven

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Versmold kaufen möchten, bietet dieses 1996 erbaute Objekt auf 181 Quadratmetern Wohnfläche verschiedene Nutzungskonzepte. Laut Inserat richtet sich das Haus sowohl an größere Familien, die ein Mehrgenerationenwohnen anstreben, als auch an Interessenten, die an einer Vermietung interessiert sind. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Das 980 Quadratmeter große Grundstück bietet laut Inseratstext zudem die Möglichkeit, den vorderen Bereich mit einem weiteren Haus zu bebauen.

Zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und Zählern

Die Immobilie teilt sich in zwei separate Einheiten auf, die jeweils über eigene Strom- und Wasserzähler sowie eigene Eingänge verfügen. Die Hauptwohnung bietet 117 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und das Souterrain verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich und der Küche gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den rund 500 Quadratmeter großen Garten. Im Souterrain liegen zwei weitere, voll isolierte Räume mit großen Fenstern sowie Abstellflächen und der Heizungsraum. Die Dachgeschosswohnung umfasst 64 Quadratmeter, verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum, ergänzt durch einen Südbalkon. Beide Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet, als Bodenbelag dienen im Haus Fliesen. Das Inserat erwähnt zudem einen möglichen Ausbau des Dachbodens.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat voraussichtlich Modernisierungen an, da es sich bei der Gasheizung um die erste Anlage aus dem Baujahr handelt. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Zum Angebot gehören außerdem zwei Garagen und zwei Pkw-Stellplätze.

Zentrale und ruhige Umgebung

Das Inserat beschreibt die Lage der Immobilie als zentral und gleichzeitig ruhig innerhalb der Stadt Versmold. Diese Kombination aus Nähe zur städtischen Infrastruktur und einem ungestörten Wohnumfeld ist für den Alltag der Bewohner maßgeblich. Weitere Details zur genauen Mikrolage, zu Einkaufsmöglichkeiten oder Anbindungen gehen aus dem vorliegenden Kurztext nicht hervor. Wenn Sie planen, dieses Zweifamilienhaus in Versmold zu kaufen, sollten Sie die genaue Nachbarschaft bei einer Vor-Ort-Begehung prüfen, da diese Faktoren sowohl für die dauerhafte Vermietbarkeit als auch für eine spätere Eigennutzung eine wichtige Rolle spielen.