Investment zum Kauf in Hövelhof | 68563157562

Mehrfamilienhaus Hövelhof kaufen

Zwei Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus Hövelhof kaufen möchten, bietet diese Immobilie im Ortsteil Klausheide zwei separate Wohneinheiten auf einem 1.288 Quadratmeter großen Grundstück. Das 1956 erbaute und 1989 durch einen Anbau erweiterte Gebäude umfasst insgesamt acht Zimmer auf rund 207 Quadratmetern Wohnfläche. Laut Inserat eignet sich das Haus für Familien mit älteren Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Die 120 Quadratmeter große Hauptwohnung erstreckt sich primär über das Obergeschoss, während die 86 Quadratmeter große Einliegerwohnung im Erdgeschoss liegt und aktuell vermietet ist.

Umfangreiche Ausstattung und aktuelle Technik

Die Hauptwohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, bodentiefen Fenstern und Balkonzugang aus. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche aus 2017, ein Smart-Home-System und 2025 installierte Fenster mit Dreifachverglasung. Die vermietete Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse. Die Kaltmiete beläuft sich auf 6.120 Euro im Jahr und wurde zuletzt 2024 angepasst. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die technische Basis bilden eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 sowie eine Photovoltaikanlage mit zehn Kilowatt-Peak und einem 13-Kilowattstunden-Speicher. Auf dem Außengelände befinden sich ein Garten, eine Doppelgarage, sechs Stellplätze sowie ein Wirtschaftsgebäude mit rund 100 Quadratmetern zusätzlichem Stauraum. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Umfeld im Ortsteil Klausheide

Die Immobilie steht im Hövelhofer Ortsteil Klausheide. Das Inserat enthält keine konkreten Angaben zur umliegenden Infrastruktur, wie etwa Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder der Anbindung an den Nahverkehr. Wer ein Mehrfamilienhaus Hövelhof kaufen und dieses Angebot prüfen möchte, sollte die genauen Gegebenheiten der Mikrolage direkt beim Anbieter erfragen. Die Nennung eines großen Grundstücks mit Garten, Gartenhaus und mehreren Außenstellplätzen deutet auf eine aufgelockerte Bebauung hin, die vor allem für Platzsuchende eine Rolle bei der Wohnortwahl spielt.