Haus zum Kauf in Paderborn | 68463677552

Villa in Paderborn kaufen

Großzügiges Zweifamilienhaus auf 942 Quadratmetern

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen hier ein Inserat vor, wenn Sie eine Villa in Paderborn kaufen möchten. Das im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist baulich als Zweifamilienhaus konzipiert, wird laut den vorliegenden Informationen aktuell jedoch als Einfamilienhaus genutzt. Auf einer Grundstücksfläche von 942 Quadratmetern bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von rund 377 Quadratmetern, die sich auf insgesamt zehn Zimmer verteilt. Diese Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte, die sowohl für große Familien als auch für das Generationenwohnen interessant sein können.

Smarte Haustechnik und vielfältige Nutzungsebenen

Im Erdgeschoss gehen der Wohn- und Essbereich sowie die ausgestattete Küche fließend ineinander über. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Wintergarten, ein Arbeitszimmer, ein Gäste- und Spielzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst den privaten Rückzugsbereich mit drei Kinderzimmern, einem Familienbad und einem Elternbereich mit Ankleide sowie einem Bad en suite. Das Kellergeschoss verfügt über einen separaten Hauszugang und ist mit Räumen für Fitness, Gäste und Feierlichkeiten ausgebaut. Zur technischen Ausstattung zählen ein Kamerasystem, eine Alarmanlage sowie eine Video-Türkommunikation. Im Außenbereich stehen eine Terrasse, ein überdachter Grillplatz, eine Garage sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung. Eine mobile Outdoor-Sauna und ein Hot Tub können laut Anbieter optional erworben werden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und gegebenenfalls Aufpreise für die optionale Außenausstattung an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnumfeld im Postleitzahlengebiet 33100

Das angebotene Grundstück befindet sich im Postleitzahlengebiet 33100. Wenn Sie diese Villa in Paderborn kaufen, integrieren Sie sich in ein städtisches Wohnumfeld der ostwestfälischen Universitätsstadt. Detaillierte Angaben zur exakten Mikrolage, zu benachbarten Nahversorgern oder der konkreten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gehen aus dem vorliegenden Inserat nicht hervor. Für eine genaue Prüfung der Umgebungsfaktoren und der lokalen Infrastruktur empfiehlt sich die direkte Kontaktaufnahme mit dem Inserenten, um diese für den Alltag entscheidungsrelevanten Kriterien verlässlich zu klären.